Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 11
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 446 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prédio 44 Lote 1 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 414401, 9º RI |
| Lote 02 - Nº 40 Dação em pagamento | 29 abr 2026 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 107105, 9º RI |
| Casa | 21 nov 2022 | 109 m² | — | R$ 446.000 | 4.092 | — | Matrícula 107105, 9º RI |
| Casa | 1 jul 2022 | 109 m² | — | R$ 630.000 | 5.780 | — | Matrícula 107105, 9º RI |
| Casa | 4 set 2014 | 109 m² | — | R$ 360.000 | 3.303 | — | Matrícula 107105, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.303/m² para R$ 4.936/m² (+49%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 281 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 36 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Valentim Xavier Rua Valentim Xavier, 57 | 2013 | 11 | 7.183 |
| Residencial Giulia Maria Rua Dent Barreto, 561 | 1967 | 19 | 4.889 |
| Rua Rogério Giorgi, 166 | 1970 | 18 | 6.600 |
| Rua Atucuri, 239 | 1967 | 4 | 4.392 |
| Rua Engenheiro Pegado, 286 | 2015 | 12 | 8.486 |