Rua Engenheiro Pegado, 286
- R$/m² construído
- 8.486
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 15 mar 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mar 2024 | 71 m² | — | R$ 550.000 | 7.746 | — | Matrícula 272757, 9º RI |
| CS 288 | 5 jan 2024 | 71 m² | — | R$ 655.000 | 9.225 | — | Matrícula 272760, 9º RI |
| CS 260 | 8 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 640.000 | 9.143 | — | Matrícula 272754, 9º RI |
| CS 260 | 31 jul 2019 | 70 m² | — | R$ 513.000 | 7.329 | — | Matrícula 272754, 9º RI |
| CS 294 | 3 jul 2019 | 71 m² | — | R$ 425.000 | 5.986 | — | Matrícula 272761, 9º RI |
| CS 276 | 13 mar 2019 | 71 m² | — | R$ 487.357 | 6.864 | — | Matrícula 272757, 9º RI |
| CS 288 | 12 dez 2018 | 71 m² | — | R$ 425.000 | 5.986 | — | Matrícula 272753, 9º RI |
| CS 284 | 23 nov 2018 | 71 m² | — | R$ 430.000 | 6.056 | — | Matrícula 272759, 9º RI |
| CS 280 | 9 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 430.000 | 6.056 | — | Matrícula 272758, 9º RI |
| CS 268 | 28 jul 2017 | 71 m² | — | R$ 390.000 | 5.493 | — | Matrícula 272755, 9º RI |
| CS 272 | 15 mai 2017 | 71 m² | — | R$ 430.000 | 6.056 | — | Matrícula 272756, 9º RI |
| CS 300 | 11 nov 2016 | 71 m² | — | R$ 399.000 | 5.620 | — | Matrícula 272762, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 5.620/m² para R$ 8.486/m² (+51%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 8 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Giulia Maria Rua Dent Barreto, 561 | 1967 | 19 | 4.889 |
| Residencial Evangelina Rua Evangelina, 631 | 2017 | 7 | 5.231 |
| Rua Rogério Giorgi, 166 | 1970 | 18 | 6.600 |
| Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 11 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Verona Rua Engenheiro Pegado, 471 | 1988 | 19 | 3.032 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1861 | 2002 | 75 | 2.857 |