Avenida Conselheiro Carrão, 1861
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 44 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 105 m² | — | R$ 407.000 | 3.876 | — | Matrícula 178065, 9º RI |
| CJ 65 | 16 abr 2026 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 152735, 9º RI |
| CJ 51 | 12 nov 2025 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 159717, 9º RI |
| CJ 12 | 3 jun 2025 | 190 m² | — | R$ 530.000 | 2.789 | — | Matrícula 166121, 9º RI |
| CJ 62 | 17 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 330.000 | 3.929 | — | Matrícula 152732, 9º RI |
| CJ 84 | 2 set 2024 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 158428, 9º RI |
| CJ 43 | 29 ago 2024 | 108 m² | — | R$ 235.000 | 2.176 | — | Matrícula 169320, 9º RI |
| CJ 71 | 17 abr 2024 | 105 m² | — | R$ 300.489 | 2.862 | — | Matrícula 166177, 9º RI |
| CJ 42 | 17 nov 2022 | 108 m² | — | R$ 260.000 | 2.407 | — | Matrícula 188092, 9º RI |
| CJ 44 | 23 set 2022 | 105 m² | — | R$ 240.000 | 2.286 | — | Matrícula 178065, 9º RI |
| CJ 44 | 24 mar 2022 | 105 m² | — | R$ 278.469 | 2.652 | — | Matrícula 178065, 9º RI |
| CJ 43 | 24 mar 2022 | 108 m² | — | R$ 279.329 | 2.586 | — | Matrícula 169320, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 4.286/m² (+800%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 25 unidades vendidas
- 108 m² 7 unidades vendidas
- 84 m² 4 unidades vendidas
- 106 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada do Sol Rua Lucinda Gomes Barreto, 264 | 1994 | 48 | 3.372 |
| Residencial Giulia Maria Rua Dent Barreto, 561 | 1967 | 19 | 4.889 |
| Residencial Sophia Avenida Conselheiro Carrão, 1563 | 2018 | 92 | 5.079 |
| Residencial Valentim Xavier Rua Valentim Xavier, 57 | 2013 | 11 | 7.183 |
| Rua Dent Barreto, 320 | 2003 | 42 | 11.955 |
| Rua Engenheiro Pegado, 286 | 2015 | 12 | 8.486 |