Avenida Conselheiro Carrão, 1861
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 44 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 105 m² | — | R$ 407.000 | 3.876 | — | Matrícula 178065, 9º RI |
| CJ 65 | 16 abr 2026 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 152735, 9º RI |
| CJ 51 | 12 nov 2025 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 159717, 9º RI |
| CJ 12 | 3 jun 2025 | 190 m² | — | R$ 530.000 | 2.789 | — | Matrícula 166121, 9º RI |
| CJ 62 | 17 jan 2025 | 84 m² | — | R$ 330.000 | 3.929 | — | Matrícula 152732, 9º RI |
| CJ 84 | 2 set 2024 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 158428, 9º RI |
| CJ 43 | 29 ago 2024 | 108 m² | — | R$ 235.000 | 2.176 | — | Matrícula 169320, 9º RI |
| CJ 71 | 17 abr 2024 | 105 m² | — | R$ 300.489 | 2.862 | — | Matrícula 166177, 9º RI |
| CJ 42 | 17 nov 2022 | 108 m² | — | R$ 260.000 | 2.407 | — | Matrícula 188092, 9º RI |
| CJ 44 | 23 set 2022 | 105 m² | — | R$ 240.000 | 2.286 | — | Matrícula 178065, 9º RI |
| CJ 44 | 24 mar 2022 | 105 m² | — | R$ 278.469 | 2.652 | — | Matrícula 178065, 9º RI |
| CJ 43 | 24 mar 2022 | 108 m² | — | R$ 279.329 | 2.586 | — | Matrícula 169320, 9º RI |
| LJ 1 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 563 m² | — | — | — | — | Matrícula 165800, 9º RI |
| CJ 65 | 21 set 2021 | 105 m² | — | R$ 290.000 | 2.762 | — | Matrícula 152735, 9º RI |
| CJ 45 | 13 jan 2020 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 188091, 9º RI |
| CJ 26 Abaixo da referência | 10 set 2019 | 105 m² | — | R$ 50.000 | 476 | — | Matrícula 169319, 9º RI |
| CJ 24 Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 105 m² | — | R$ 50.000 | 476 | — | Matrícula 169317, 9º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 24 mai 2019 | 108 m² | — | R$ 40.000 | 370 | — | Matrícula 169316, 9º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 26 abr 2019 | 108 m² | — | R$ 39.000 | 361 | — | Matrícula 169315, 9º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 12 abr 2019 | 105 m² | — | R$ 30.000 | 286 | — | Matrícula 169314, 9º RI |
| CJ 51 | 5 set 2018 | 105 m² | — | R$ 166.667 | 1.587 | — | Matrícula 159717, 9º RI |
| CJ 52 | 5 set 2018 | 108 m² | — | R$ 166.667 | 1.543 | — | Matrícula 159718, 9º RI |
| CJ 55 | 5 set 2018 | 105 m² | — | R$ 166.667 | 1.587 | — | Matrícula 159721, 9º RI |
| CJ 41 | 16 mar 2017 | 105 m² | — | R$ 260.000 | 2.476 | — | Matrícula 187469, 9º RI |
| CJ 36 | 23 fev 2017 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 197515, 9º RI |
| CJ 34 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2017 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 197514, 9º RI |
| CJ 51 | 6 set 2016 | 105 m² | — | R$ 215.000 | 2.048 | — | Matrícula 159717, 9º RI |
| CJ 52 | 6 set 2016 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 159718, 9º RI |
| CJ 55 | 6 set 2016 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 159721, 9º RI |
| CJ 34 | 1 jul 2016 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 197514, 9º RI |
| CJ 84 Abaixo da referência | 23 mai 2016 | 105 m² | — | R$ 125.000 | 1.190 | — | Matrícula 158428, 9º RI |
| CJ 86 Abaixo da referência | 23 mai 2016 | 105 m² | — | R$ 125.000 | 1.190 | — | Matrícula 158429, 9º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 28 set 2015 | 106 m² | — | R$ 45.000 | 425 | — | Matrícula 166118, 9º RI |
| CJ 72 Cessão de direitos | 28 set 2015 | 106 m² | — | R$ 120.000 | 1.132 | — | Matrícula 166118, 9º RI |
| CJ 35 | 26 mar 2015 | 105 m² | — | R$ 230.000 | 2.190 | — | Matrícula 158461, 9º RI |
| CJ 75 | 26 set 2014 | 105 m² | — | R$ 330.000 | 3.143 | — | Matrícula 166119, 9º RI |
| CJ 53 | 11 abr 2014 | 108 m² | — | R$ 264.000 | 2.444 | — | Matrícula 159719, 9º RI |
| CJ 51 Outra transmissão | 14 mar 2014 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 159717, 9º RI |
| CJ 85 | 14 jan 2014 | 105 m² | — | R$ 150.000 | 1.429 | — | Matrícula 158423, 9º RI |
| CJ 55 Cessão de direitos | 3 set 2013 | 105 m² | — | R$ 250.000 | 2.381 | — | Matrícula 159721, 9º RI |
| CJ 52 Cessão de direitos | 3 set 2013 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 159718, 9º RI |
| CJ 96 | 27 ago 2013 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 158426, 9º RI |
| CJ 53 | 8 ago 2012 | 108 m² | — | R$ 100.000 | 926 | — | Matrícula 159719, 9º RI |
| CJ 56 | 3 ago 2012 | 105 m² | — | R$ 270.125 | 2.573 | — | Matrícula 159722, 9º RI |
| CJ 54 | 3 ago 2012 | 105 m² | — | R$ 270.125 | 2.573 | — | Matrícula 159720, 9º RI |
| CJ 96 Permuta | 25 jul 2012 | 105 m² | — | R$ 50.000 | 476 | — | Matrícula 158426, 9º RI |
| CJ 85 | 29 fev 2012 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 158423, 9º RI |
| CJ 55 | 11 abr 2011 | 105 m² | — | R$ 134.000 | 1.276 | — | Matrícula 159721, 9º RI |
| CJ 52 | 17 mar 2011 | 108 m² | — | R$ 117.300 | 1.086 | — | Matrícula 159718, 9º RI |
| CJ 51 | 3 mar 2011 | 105 m² | — | R$ 198.000 | 1.886 | — | Matrícula 159717, 9º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 17 fev 2011 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 158431, 9º RI |
| CJ 56 | 30 dez 2010 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 159722, 9º RI |
| CJ 53 | 30 dez 2010 | 108 m² | — | R$ 100.000 | 926 | — | Matrícula 159719, 9º RI |
| CJ 54 | 30 dez 2010 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 159720, 9º RI |
| CJ 94 | 3 set 2010 | 105 m² | — | R$ 66.867 | 637 | — | Matrícula 158425, 9º RI |
| CJ 93 | 3 set 2010 | 84 m² | — | R$ 53.133 | 633 | — | Matrícula 158424, 9º RI |
| CJ 31 Permuta | 22 abr 2010 | 105 m² | — | R$ 145.000 | 1.381 | — | Matrícula 158119, 9º RI |
| CJ 82 | 29 mai 2009 | 106 m² | — | R$ 70.000 | 660 | — | Matrícula 158422, 9º RI |
| CJ 81 | 6 mai 2009 | 105 m² | — | R$ 70.000 | 667 | — | Matrícula 158421, 9º RI |
| CJ 45 | 8 ago 2008 | 105 m² | — | R$ 70.000 | 667 | — | Matrícula 188091, 9º RI |
| CJ 42 | 8 ago 2008 | 108 m² | — | R$ 70.000 | 648 | — | Matrícula 188092, 9º RI |
| CJ 41 | 8 ago 2008 | 105 m² | — | R$ 70.000 | 667 | — | Matrícula 187469, 9º RI |
| CJ 86 | 8 jul 2008 | 105 m² | — | R$ 68.000 | 648 | — | Matrícula 158429, 9º RI |
| CJ 44 | 26 nov 2007 | 105 m² | — | R$ 60.000 | 571 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 84 | 31 mai 2007 | 105 m² | — | R$ 66.000 | 629 | — | Matrícula 158428, 9º RI |
| CJ 83 | 30 abr 2007 | 84 m² | — | R$ 50.000 | 595 | — | Matrícula 158427, 9º RI |
| CJ 25 | 31 jul 2006 | 105 m² | — | R$ 46.000 | 438 | — | Matrícula 169318, 9º RI |
| CJ 36 | 28 abr 2006 | 105 m² | — | R$ 76.574 | 729 | — | Matrícula 130692, 9º RI |
| CJ 36 Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 130692, 9º RI |
| CJ 34 | 28 abr 2006 | 105 m² | — | R$ 76.574 | 729 | — | Matrícula 130692, 9º RI |
| CJ 33 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 108 m² | — | R$ 39.468 | 365 | — | Matrícula 130692, 9º RI |
| CJ 34 Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 130692, 9º RI |
| CJ 33 Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 130692, 9º RI |
| CJ 43 | 31 mar 2006 | 108 m² | — | R$ 50.000 | 463 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 46 | 31 mar 2006 | 105 m² | — | R$ 50.000 | 476 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 4.286/m² (+800%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 25 unidades vendidas
- 108 m² 7 unidades vendidas
- 84 m² 4 unidades vendidas
- 106 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada do Sol Rua Lucinda Gomes Barreto, 264 | 1994 | 48 | 3.372 |
| Residencial Giulia Maria Rua Dent Barreto, 561 | 1967 | 19 | 4.889 |
| Residencial Sophia Avenida Conselheiro Carrão, 1563 | 2018 | 92 | 5.079 |
| Residencial Valentim Xavier Rua Valentim Xavier, 57 | 2013 | 11 | 7.183 |
| Rua Dent Barreto, 320 | 2003 | 42 | 11.955 |
| Rua Engenheiro Pegado, 286 | 2015 | 12 | 8.486 |