Residencial Evangelina
Rua Evangelina, 631
- R$/m² construído
- 5.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 13 mar 2026 | 108 m² | — | R$ 590.000 | 5.463 | — | Matrícula 304012, 9º RI |
| CASA 1 | 27 nov 2023 | 108 m² | — | R$ 540.000 | 5.000 | — | Matrícula 304005, 9º RI |
| CASA 8 | 16 dez 2022 | 108 m² | — | R$ 568.000 | 5.259 | — | Matrícula 304012, 9º RI |
| CASA 6 | 10 jun 2022 | 108 m² | — | R$ 535.000 | 4.954 | — | Matrícula 304010, 9º RI |
| CASA 4 | 24 mai 2022 | 108 m² | — | R$ 510.000 | 4.722 | — | Matrícula 304008, 9º RI |
| CASA 3 | 25 nov 2021 | 116 m² | — | R$ 500.000 | 4.310 | — | Matrícula 304007, 9º RI |
| CASA 9 | 21 jul 2021 | 108 m² | — | R$ 571.725 | 5.294 | — | Matrícula 304013, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.802/m² para R$ 5.463/m² (+14%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 5 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rogério Giorgi, 166 | 1970 | 18 | 6.600 |
| Rua Engenheiro Pegado, 286 | 2015 | 12 | 8.486 |
| Residencial Giulia Maria Rua Dent Barreto, 561 | 1967 | 19 | 4.889 |
| Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 11 | 1959 | 5 | — |
| Rua João Vieira Prioste, 176 | 2005 | 3 | — |
| Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 36 | 1981 | 3 | — |