Residencial Viva la Vida II
Rua Doutor Mariano Cursino de Moura, 199
- R$/m² construído
- 2.711
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 24 set 2025 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 366743, 9º RI |
| AP 5 | 10 jul 2025 | 75 m² | — | R$ 233.000 | 3.107 | — | Matrícula 366745, 9º RI |
| JD MARIA LUIZA Abaixo da referência | 4 set 2024 | 90 m² | — | R$ 234.000 | 2.600 | — | Matrícula 366746, 9º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 366751, 9º RI |
| JD MARIA LUIZA Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 366748, 9º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 366751, 9º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 366747, 9º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 366744, 9º RI |
| JD MARIA LUIZA Venda de parte do imóvel | 1 abr 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 366750, 9º RI |
| JD MARIA LUI | 2 out 2020 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 317384, 9º RI |
| JD MARIA LUI Adjudicação | 8 fev 2018 | 90 m² | — | R$ 422.370 | 4.693 | — | Matrícula 35996, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 2.711/m² (−46%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Farnesio Rua Alexandre Farnesio, 58 | 2021 | 6 | 4.418 |
| Rua Desem Andrade Pinto, 110 | 2010 | 187 | 5.036 |
| Rua Desembargador Andrade Pinto, 110 | 2010 | 11 | — |
| Residencial Tayaman Rua Olímpio de Campos, 27 | 2005 | 92 | 3.214 |
| Rua Frei Bernardo de Brito, 16 | 1996 | 3 | 5.556 |
| Rua Desem Andrade Pinto, 5 | 1982 | 3 | — |