Residencial Tayaman
Rua Olímpio de Campos, 27
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.154
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 31 out 2024 | 84 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 4.154 | Matrícula 204133, 9º RI |
| AP 24 E VG Abaixo da referência | 3 out 2024 | 89 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 674 | 870 | Matrícula 222386, 9º RI |
| AP 33 E VG | 4 jul 2024 | 89 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 5.797 | Matrícula 218997, 9º RI |
| AP 62 E VG | 14 mai 2024 | 84 m² | 65 m² | R$ 155.000 | 1.845 | 2.385 | Matrícula 222396, 9º RI |
| AP 44 E VG | 29 abr 2024 | 89 m² | 69 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 4.783 | Matrícula 203427, 9º RI |
| AP 36 E VG | 5 jan 2024 | 84 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.846 | Matrícula 222388, 9º RI |
| AP 35 E VG | 16 ago 2023 | 84 m² | 65 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 5.462 | Matrícula 202270, 9º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 89 m² | 69 m² | R$ 121.000 | 1.360 | 1.754 | Matrícula 222394, 9º RI |
| AP 65 E VG | 13 jan 2023 | 84 m² | 65 m² | R$ 263.000 | 3.131 | 4.046 | Matrícula 222397, 9º RI |
| AP 51 E VG | 15 set 2022 | 84 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 4.000 | Matrícula 208665, 9º RI |
| AP 81 E VG | 13 set 2022 | 84 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 4.308 | Matrícula 209238, 9º RI |
| AP 12 E VG | 4 fev 2022 | 84 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 4.077 | Matrícula 202269, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 3.214/m² (+218%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 65 m² privativos 29 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 69 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tupã Rua Tupã, 261 | 1976 | 5 | 5.068 |
| Edifício Paraty Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118 | 2006 | 144 | 4.205 |
| Rua Rego Barros, 375 | 2005 | 240 | 3.512 |
| Rua Coronel Paul Vachet, 168 | 1971 | 3 | 4.932 |
| Rua Tupã, 140 | 1980 | 4 | — |
| Residencial Raizes Rua Rego Barros, 205 | 2021 | 12 | 4.732 |