Residencial Tupã
Rua Tupã, 261
- R$/m² construído
- 5.068
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 15 jul 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apto 06 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 358458, 9º RI |
| AP 8 | 9 mai 2025 | 37 m² | — | R$ 190.000 | 5.135 | — | Matrícula 358460, 9º RI |
| AP 11 | 28 fev 2025 | 38 m² | — | R$ 190.000 | 5.000 | — | Matrícula 358463, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 358462, 9º RI |
| Casa | 20 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 460.000 | 4.600 | — | Matrícula 112614, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.600/m² para R$ 5.068/m² (+10%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tayaman Rua Olímpio de Campos, 27 | 2005 | 92 | 3.214 |
| Rua Tupã, 140 | 1980 | 4 | — |
| Residencial Raizes Rua Rego Barros, 205 | 2021 | 12 | 4.732 |
| Rua Rego Barros, 375 | 2005 | 240 | 3.512 |
| Edifício Paraty Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 118 | 2006 | 144 | 4.205 |
| Rua Rego Barros, 172 | 1974 | 3 | — |