Edifício Teresa Cristina
Rua Doutor Mário Cardim, 575
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.048
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX | 20 ago 2026 | 123 m² | 87 m² | R$ 670.000 | 5.447 | 7.701 | Matrícula 95827, 1º RI |
| AP 63 E VAGA | 9 jan 2026 | 123 m² | 87 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 7.471 | Matrícula 5737, 1º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 103 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 71836, 1º RI |
| AP 52 | 27 mai 2025 | 103 m² | 73 m² | R$ 660.000 | 6.408 | 9.041 | Matrícula 3050, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 111986, 1º RI |
| AP 41 | 5 mai 2025 | 103 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 8.630 | Matrícula 77459, 1º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 123 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61922, 1º RI |
| AP 71 | 24 set 2024 | 103 m² | 73 m² | R$ 595.000 | 5.777 | 8.151 | Matrícula 93, 1º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 123 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 31221, 1º RI |
| VG - M. 125.851 Garagem ou depósito | 5 dez 2023 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 125851, 1º RI |
| AP 82 | 5 dez 2023 | 103 m² | 73 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 7.945 | Matrícula 125207, 1º RI |
| AP 54 E VG | 5 abr 2023 | 123 m² | 87 m² | R$ 590.000 | 4.797 | 6.782 | Matrícula 18305, 1º RI |
| AP 133 | 3 jun 2022 | 123 m² | 87 m² | R$ 620.000 | 5.041 | 7.126 | Matrícula 54307, 1º RI |
| AP 53 | 10 nov 2021 | 103 m² | 73 m² | R$ 605.000 | 5.874 | 8.288 | Matrícula 1094, 1º RI |
| VG MATR 126.082 Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 126082, 1º RI |
| AP 111 | 20 set 2021 | 103 m² | 73 m² | R$ 446.000 | 4.330 | 6.110 | Matrícula 74932, 1º RI |
| VG INDET Outra transmissão | 31 mar 2020 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 87440, 1º RI |
| AP 11 E 2 VA | 31 jul 2019 | 143 m² | 95 m² | R$ 540.000 | 3.776 | 5.684 | Matrícula 22728, 1º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2018 | 123 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61922, 1º RI |
| AP 103 E BOX | 26 nov 2015 | 123 m² | 87 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 6.437 | Matrícula 57414, 1º RI |
| AP 41 | 29 out 2015 | 103 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 5.890 | Matrícula 77459, 1º RI |
| AP 33 | 14 ago 2015 | 103 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 8.082 | Matrícula 80004, 1º RI |
| VG MATR 800 Garagem ou depósito | 14 ago 2015 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 80005, 1º RI |
| AP 11 E 2 VA | 20 jul 2015 | 143 m² | 95 m² | R$ 490.000 | 3.427 | 5.158 | Matrícula 2272890, 1º RI |
| AP 71 | 12 mar 2015 | 103 m² | 73 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.288 | Matrícula 93, 1º RI |
| AP 141 | 1 dez 2014 | 123 m² | 87 m² | R$ 552.100 | 4.489 | 6.346 | Matrícula 57509, 1º RI |
| AP 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 13 mar 2014 | 123 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 5737, 1º RI |
| AP 54 E VG Outra transmissão | 4 fev 2013 | 123 m² | 87 m² | R$ 140.999 | 1.146 | 1.621 | Matrícula 18305, 1º RI |
| AP 94 E VAGA | 30 jan 2013 | 123 m² | 87 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 5.172 | Matrícula 8190, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 87440, 1º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2011 | 103 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 102932, 1º RI |
| AP 12 E BOX | 27 out 2010 | 123 m² | 87 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 3.793 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 71 | 25 ago 2010 | 103 m² | 73 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.288 | Matrícula 93, 1º RI |
| AP 84 | 20 jan 2010 | 123 m² | 87 m² | R$ 211.500 | 1.720 | 2.431 | Matrícula 18933, 1º RI |
| AP 21 | 3 fev 2009 | 103 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.466 | Matrícula 67394, 1º RI |
| AP 112 | 24 out 2008 | 123 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.299 | Matrícula 73215, 1º RI |
| AP 121 | 20 ago 2008 | 103 m² | 73 m² | R$ 192.000 | 1.864 | 2.630 | Matrícula 102932, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 14 ago 2007 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 29358, 1º RI |
| AP72 | 14 ago 2007 | 103 m² | 73 m² | R$ 155.000 | 1.505 | 2.123 | Matrícula 29197, 1º RI |
| AP 121 | 27 mar 2007 | 103 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.055 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 30360, 1º RI |
| AP 142 | 31 out 2006 | 123 m² | 87 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 1.667 | Matrícula 91924, 1º RI |
| AP 33 | 27 out 2006 | 103 m² | 73 m² | R$ 158.000 | 1.534 | 2.164 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 25 ago 2006 | 123 m² | 87 m² | R$ 137.000 | 1.114 | 1.575 | Matrícula 81567, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 5.366/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 87 m² privativos 13 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 73 m² privativos 11 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bois du Bologne Largo Senador Raul Cardoso, 250 | 1998 | 138 | 6.674 |
| Edifício Rio Negro Rua Doutor Mário Cardim, 595 | 1995 | 16 | — |
| Edifício Maria Serena Largo Senador Raul Cardoso, 220 | 1990 | 11 | — |
| Rua Doutor Mário Cardim, 515 | 1988 | 52 | — |
| Rua Sarg José Spessoto, 157 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Ibirapuera Park Rua Sena Madureira, 1245 | 1990 | 47 | — |