Edifício Ibirapuera Park
Rua Sena Madureira, 1245
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 674 mil
- 8 set 2023
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 8 set 2023 | 129 m² | — | R$ 674.000 | 5.225 | — | Matrícula 65102, 1º RI |
| VG MATR 65103 Garagem ou depósito | 8 set 2023 | 29 m² | — | R$ 126.000 | 4.345 | — | Matrícula 65103, 1º RI |
| VG MATR 63655 Garagem ou depósito | 7 dez 2021 | 29 m² | — | R$ 106.000 | 3.655 | — | Matrícula 63655, 1º RI |
| AP 22 | 7 dez 2021 | 129 m² | — | R$ 594.000 | 4.605 | — | Matrícula 63654, 1º RI |
| VG MATR 63653 Garagem ou depósito | 10 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 84.000 | 2.897 | — | Matrícula 63653, 1º RI |
| AP 41 | 10 jun 2021 | 129 m² | — | R$ 500.000 | 3.876 | — | Matrícula 63652, 1º RI |
| AP 61 | 20 mai 2019 | 129 m² | — | R$ 540.000 | 4.186 | — | Matrícula 63632, 1º RI |
| VG MATR 6363 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 63633, 1º RI |
| AP 111 | 17 fev 2016 | 129 m² | — | R$ 270.000 | 2.093 | — | Matrícula 64831, 1º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 17 fev 2016 | 58 m² | — | R$ 60.000 | 1.034 | — | Matrícula 64832, 1º RI |
| AP 42 | 4 mar 2015 | 129 m² | — | R$ 425.000 | 3.295 | — | Matrícula 63644, 1º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 4 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 63645, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 5.225/m² (+462%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 13 unidades vendidas
- 241 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marcela Rua Sena Madureira, 1265 | 1993 | 60 | — |
| Rua Sena Madureira, 1225 | 1994 | 618 | 3.509 |
| Edifício Diana Rua Sena Madureira, 1123 | 1980 | 58 | 4.029 |
| Edifício Rio Negro Rua Doutor Mário Cardim, 595 | 1995 | 16 | — |
| Edifício Bois du Bologne Largo Senador Raul Cardoso, 250 | 1998 | 138 | 6.674 |
| Edifício Teresa Cristina Rua Doutor Mário Cardim, 575 | 1972 | 44 | 5.704 |