Edifício Teresa Cristina
Rua Doutor Mário Cardim, 575
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.048
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX | 20 ago 2026 | 123 m² | 87 m² | R$ 670.000 | 5.447 | 7.701 | Matrícula 95827, 1º RI |
| AP 63 E VAGA | 9 jan 2026 | 123 m² | 87 m² | R$ 650.000 | 5.285 | 7.471 | Matrícula 5737, 1º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 103 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 71836, 1º RI |
| AP 52 | 27 mai 2025 | 103 m² | 73 m² | R$ 660.000 | 6.408 | 9.041 | Matrícula 3050, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 111986, 1º RI |
| AP 41 | 5 mai 2025 | 103 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 8.630 | Matrícula 77459, 1º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 123 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61922, 1º RI |
| AP 71 | 24 set 2024 | 103 m² | 73 m² | R$ 595.000 | 5.777 | 8.151 | Matrícula 93, 1º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 123 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 31221, 1º RI |
| VG - M. 125.851 Garagem ou depósito | 5 dez 2023 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 125851, 1º RI |
| AP 82 | 5 dez 2023 | 103 m² | 73 m² | R$ 580.000 | 5.631 | 7.945 | Matrícula 125207, 1º RI |
| AP 54 E VG | 5 abr 2023 | 123 m² | 87 m² | R$ 590.000 | 4.797 | 6.782 | Matrícula 18305, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 5.366/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 87 m² privativos 13 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 73 m² privativos 11 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bois du Bologne Largo Senador Raul Cardoso, 250 | 1998 | 138 | 6.674 |
| Edifício Rio Negro Rua Doutor Mário Cardim, 595 | 1995 | 16 | — |
| Edifício Maria Serena Largo Senador Raul Cardoso, 220 | 1990 | 11 | — |
| Rua Doutor Mário Cardim, 515 | 1988 | 52 | — |
| Rua Sarg José Spessoto, 157 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Ibirapuera Park Rua Sena Madureira, 1245 | 1990 | 47 | — |