Edifício Key Garden
Rua Doutor Maurilio Vergueiro Porto, 128
- R$/m² construído
- 3.890
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.927
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 486 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 25 nov 2025 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 486.000 | 3.329 | 5.927 | Matrícula 133359, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 20 ago 2025 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 7.927 | Matrícula 133364, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 5 dez 2016 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 385.000 | 2.637 | 4.695 | Matrícula 133365, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 8 jul 2013 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 5.244 | Matrícula 133367, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 mai 2012 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 322.500 | 2.209 | 3.933 | Matrícula 133364, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 16 abr 2012 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 389.000 | 2.664 | 4.744 | Matrícula 133373, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 16 dez 2011 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 2.439 | Matrícula 133359, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 25 jul 2011 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.220 | Matrícula 133389, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 16 nov 2010 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 280.000 | 1.918 | 3.415 | Matrícula 133363, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 3 nov 2010 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 285.000 | 1.952 | 3.476 | Matrícula 133376, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG Adjudicação compulsória | 16 out 2009 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 64.500 | 442 | 787 | Matrícula 133386, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 28 nov 2008 | 146 m² | ≈ 82 m² | R$ 121.420 | 832 | 1.481 | Matrícula 133380, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 3.890/m² (+321%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Licio Marcondes do Amaral, 420 | 1991 | 422 | 4.958 |
| Rua Dom Tito Marchese, 33 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Tapajós Rua Licio Marcondes do Amaral, 279 | 1998 | 11 | — |
| Edifício Ilha de Creta Rua Engenheiro Affonso Bauer, 199 | 1988 | 58 | 4.313 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 390 | 1985 | 53 | 4.959 |
| Rua Cabedelo, 365 | 1978 | 3 | — |