Edifício Ilha de Creta
Rua Engenheiro Affonso Bauer, 199
- R$/m² construído
- 4.313
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.359
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 30 jul 2026 | 162 m² | 95 m² | R$ 720.000 | 4.444 | 7.579 | Matrícula 98622, 18º RI |
| APTO 44 | 30 abr 2026 | 140 m² | 82 m² | R$ 690.000 | 4.929 | 8.415 | Matrícula 98697, 18º RI |
| APTO 11 | 20 jun 2025 | 162 m² | 95 m² | R$ 710.000 | 4.383 | 7.474 | Matrícula 98631, 18º RI |
| APTO 42 | 20 mai 2025 | 140 m² | 82 m² | R$ 594.000 | 4.243 | 7.244 | Matrícula 98791, 18º RI |
| APTO 84 | 1 nov 2024 | 162 m² | 95 m² | R$ 680.000 | 4.198 | 7.158 | Matrícula 98633, 18º RI |
| APTO 63 | 19 dez 2023 | 140 m² | 82 m² | R$ 545.000 | 3.893 | 6.646 | Matrícula 98788, 18º RI |
| APTO 83 | 29 set 2023 | 140 m² | 82 m² | R$ 542.000 | 3.871 | 6.610 | Matrícula 98621, 18º RI |
| APTO 84 | 29 dez 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 540.000 | 3.857 | 6.585 | Matrícula 101785, 18º RI |
| APTO 64 | 18 nov 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 515.000 | 3.679 | 6.280 | Matrícula 103265, 18º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 11 out 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.317 | Matrícula 98630, 18º RI |
| APTO 82 | 23 jun 2022 | 162 m² | 95 m² | R$ 630.000 | 3.889 | 6.632 | Matrícula 98761, 18º RI |
| APTO 52 | 8 jun 2022 | 162 m² | 95 m² | R$ 620.000 | 3.827 | 6.526 | Matrícula 98789, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.687/m² (+525%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 82 m² privativos 20 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 95 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 390 | 1985 | 53 | 4.959 |
| Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 | 1996 | 33 | 4.574 |
| Edifício Melissa Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 | 1984 | 31 | 3.730 |
| Edifício Astipalaia Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 554 | 1984 | 23 | 3.717 |
| Rua Professor Oswaldo Teixeira, 187 | 1977 | 5 | — |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 1978 | 40 | 4.734 |