Edifício Ilha de Creta
Rua Engenheiro Affonso Bauer, 199
- R$/m² construído
- 4.313
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.359
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 30 jul 2026 | 162 m² | 95 m² | R$ 720.000 | 4.444 | 7.579 | Matrícula 98622, 18º RI |
| APTO 44 | 30 abr 2026 | 140 m² | 82 m² | R$ 690.000 | 4.929 | 8.415 | Matrícula 98697, 18º RI |
| APTO 11 | 20 jun 2025 | 162 m² | 95 m² | R$ 710.000 | 4.383 | 7.474 | Matrícula 98631, 18º RI |
| APTO 42 | 20 mai 2025 | 140 m² | 82 m² | R$ 594.000 | 4.243 | 7.244 | Matrícula 98791, 18º RI |
| APTO 84 | 1 nov 2024 | 162 m² | 95 m² | R$ 680.000 | 4.198 | 7.158 | Matrícula 98633, 18º RI |
| APTO 63 | 19 dez 2023 | 140 m² | 82 m² | R$ 545.000 | 3.893 | 6.646 | Matrícula 98788, 18º RI |
| APTO 83 | 29 set 2023 | 140 m² | 82 m² | R$ 542.000 | 3.871 | 6.610 | Matrícula 98621, 18º RI |
| APTO 84 | 29 dez 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 540.000 | 3.857 | 6.585 | Matrícula 101785, 18º RI |
| APTO 64 | 18 nov 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 515.000 | 3.679 | 6.280 | Matrícula 103265, 18º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 11 out 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.317 | Matrícula 98630, 18º RI |
| APTO 82 | 23 jun 2022 | 162 m² | 95 m² | R$ 630.000 | 3.889 | 6.632 | Matrícula 98761, 18º RI |
| APTO 52 | 8 jun 2022 | 162 m² | 95 m² | R$ 620.000 | 3.827 | 6.526 | Matrícula 98789, 18º RI |
| APTO 54 | 5 abr 2022 | 140 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.878 | Matrícula 98624, 18º RI |
| APTO 53 | 19 jul 2021 | 162 m² | 95 m² | R$ 550.000 | 3.395 | 5.789 | Matrícula 99489, 18º RI |
| APTO 74 | 29 abr 2021 | 162 m² | 95 m² | R$ 535.000 | 3.302 | 5.632 | Matrícula 98793, 18º RI |
| APTO 73 | 15 abr 2021 | 162 m² | 95 m² | R$ 520.000 | 3.210 | 5.474 | Matrícula 104297, 18º RI |
| APTO 84 | 20 jan 2021 | 162 m² | 95 m² | R$ 565.000 | 3.488 | 5.947 | Matrícula 98633, 18º RI |
| APTO 63 Dação em pagamento | 26 out 2020 | 162 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 2.469 | 4.211 | Matrícula 98635, 18º RI |
| APTO 32 | 22 out 2020 | 162 m² | 95 m² | R$ 578.000 | 3.568 | 6.084 | Matrícula 98607, 18º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2018 | 140 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 98629, 18º RI |
| APTO 32 | 17 jan 2018 | 140 m² | 82 m² | R$ 380.000 | 2.714 | 4.634 | Matrícula 98610, 18º RI |
| APTO 24 | 23 jun 2017 | 162 m² | 95 m² | R$ 465.000 | 2.870 | 4.895 | Matrícula 103145, 18º RI |
| APTO 11 | 6 out 2016 | 162 m² | 95 m² | R$ 505.000 | 3.117 | 5.316 | Matrícula 98631, 18º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 18 nov 2015 | 140 m² | 82 m² | R$ 32.000 | 229 | 390 | Matrícula 98611, 18º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 23 out 2015 | 140 m² | 82 m² | R$ 107.429 | 767 | 1.310 | Matrícula 98636, 18º RI |
| APTO 63 | 17 out 2014 | 162 m² | 95 m² | R$ 430.000 | 2.654 | 4.526 | Matrícula 98635, 18º RI |
| APTO 31 | 21 mai 2014 | 140 m² | 82 m² | R$ 372.000 | 2.657 | 4.537 | Matrícula 98618, 18º RI |
| APTO 73 Outra transmissão | 21 mar 2014 | 162 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 104297, 18º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 21 mar 2014 | 162 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 98793, 18º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 21 jan 2014 | 140 m² | 82 m² | R$ 83.138 | 594 | 1.014 | Matrícula 98792, 18º RI |
| APTO 11 | 17 jan 2013 | 162 m² | 95 m² | R$ 450.000 | 2.778 | 4.737 | Matrícula 98631, 18º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 140 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 98697, 18º RI |
| APTO 84 | 11 dez 2012 | 162 m² | 95 m² | R$ 320.000 | 1.975 | 3.368 | Matrícula 98633, 18º RI |
| APTO 42 | 27 set 2012 | 140 m² | 82 m² | R$ 220.000 | 1.571 | 2.683 | Matrícula 98791, 18º RI |
| APTO 84 | 25 abr 2012 | 162 m² | 95 m² | R$ 230.000 | 1.420 | 2.421 | Matrícula 98633, 18º RI |
| APTO 14 | 10 jan 2012 | 162 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 2.160 | 3.684 | Matrícula 98625, 18º RI |
| APTO 13 | 2 mar 2011 | 162 m² | 95 m² | R$ 270.000 | 1.667 | 2.842 | Matrícula 98760, 18º RI |
| APTO 73 | 10 dez 2010 | 140 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 1.643 | 2.805 | Matrícula 98902, 18º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2010 | 140 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 98695, 18º RI |
| APTO 63 Abaixo da referência | 5 out 2010 | 162 m² | 95 m² | R$ 195 | 1 | 2 | Matrícula 98635, 18º RI |
| APTO 13 | 13 set 2010 | 162 m² | 95 m² | R$ 120.000 | 741 | 1.263 | Matrícula 98760, 18º RI |
| APTO 42 | 14 jun 2010 | 140 m² | 82 m² | R$ 193.000 | 1.379 | 2.354 | Matrícula 98791, 18º RI |
| APTO 74 | 5 mar 2010 | 140 m² | 82 m² | R$ 188.000 | 1.343 | 2.293 | Matrícula 98695, 18º RI |
| APTO 42 BL I Adjudicação | 19 ago 2009 | 140 m² | 82 m² | R$ 127.073 | 908 | 1.550 | Matrícula 98791, 18º RI |
| APTO 13 | 29 jun 2009 | 140 m² | 82 m² | R$ 157.000 | 1.121 | 1.915 | Matrícula 98632, 18º RI |
| APTO 52 | 30 jan 2009 | 162 m² | 95 m² | R$ 160.000 | 988 | 1.684 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 34 | 30 jan 2009 | 140 m² | 82 m² | R$ 165.000 | 1.179 | 2.012 | Matrícula 98615, 18º RI |
| APTO 81 | 9 jan 2009 | 140 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.195 | Matrícula 104156, 18º RI |
| APTO 83 | 8 dez 2008 | 140 m² | 82 m² | R$ 154.495 | 1.104 | 1.884 | Matrícula 98621, 18º RI |
| APTO 44 B | 10 set 2008 | 162 m² | 95 m² | R$ 174.800 | 1.079 | 1.840 | Matrícula 99105, 18º RI |
| APTO 11 | 6 jun 2008 | 140 m² | 82 m² | R$ 147.000 | 1.050 | 1.793 | Matrícula 98630, 18º RI |
| APTO 32 | 30 abr 2008 | 140 m² | 82 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 1.951 | Matrícula 98610, 18º RI |
| APTO 51 BL 2 | 2 jan 2008 | 162 m² | 95 m² | R$ 100.000 | 617 | 1.053 | Matrícula 98619, 18º RI |
| APTO 24 | 11 out 2007 | 140 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.220 | Matrícula 98790, 18º RI |
| APTO 54 | 24 ago 2007 | 162 m² | 95 m² | R$ 157.000 | 969 | 1.653 | Matrícula 98698, 18º RI |
| APTO 34 Abaixo da referência | 12 jul 2006 | 162 m² | 95 m² | R$ 75.000 | 463 | 789 | Matrícula 98622, 18º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 162 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 98607, 18º RI |
| APTO 34 | 9 jan 2006 | 140 m² | 82 m² | R$ 105.000 | 750 | 1.280 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.687/m² (+525%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 82 m² privativos 20 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 95 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 390 | 1985 | 53 | 4.959 |
| Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 | 1996 | 33 | 4.574 |
| Edifício Melissa Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 | 1984 | 31 | 3.730 |
| Edifício Astipalaia Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 554 | 1984 | 23 | 3.717 |
| Rua Professor Oswaldo Teixeira, 187 | 1977 | 5 | — |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 61 | 1978 | 40 | 4.734 |