Rua Doutor Miguel Couto, 53
- R$/m² construído
- 1.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 21 out 2024
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 CONJ A | 21 out 2024 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 30066, 4º RI |
| A11 CJB Abaixo da referência | 21 out 2024 | 169 m² | — | R$ 150.000 | 888 | — | Matrícula 9300, 4º RI |
| A2 CONJ A Dação em pagamento | 25 jan 2024 | 110 m² | — | R$ 357.700 | 3.252 | — | Matrícula 11461, 4º RI |
| A2 CONJ B Dação em pagamento | 25 jan 2024 | 169 m² | — | R$ 536.550 | 3.175 | — | Matrícula 11462, 4º RI |
| A7 CONJ B Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 169 m² | — | R$ 160.000 | 947 | — | Matrícula 161123, 4º RI |
| 9 AND CJ A | 28 set 2021 | 110 m² | — | R$ 428.160 | 3.892 | — | Matrícula 149662, 4º RI |
| A9 CONJ B | 28 set 2021 | 168 m² | — | R$ 690.360 | 4.109 | — | Matrícula 38876, 4º RI |
| 9 AND CJ A | 20 nov 2020 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 149662, 4º RI |
| A9 CONJ B Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 38876, 4º RI |
| A9 CONJ B | 25 jun 2019 | 168 m² | — | R$ 360.000 | 2.143 | — | Matrícula 38876, 4º RI |
| A5 CONJ B Dação em pagamento | 9 nov 2018 | 169 m² | — | R$ 363.493 | 2.151 | — | Matrícula 161118, 4º RI |
| A7 CONJ B Dação em pagamento | 4 ago 2017 | 169 m² | — | R$ 380.000 | 2.249 | — | Matrícula 161123, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.366/m² para R$ 1.364/m² (−0,2%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 6 unidades vendidas
- 110 m² 4 unidades vendidas
- 168 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça do Patriarca, 56 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Armando Lara Nogu Rua Libero Badaro, 336 | 1944 | 11 | — |
| Praça do Patriarca, 84 | 1944 | 78 | — |
| Rua Libero Badaro, 377 | 1974 | 192 | 1.422 |
| Rua da Quitanda, 96 | 1971 | 19 | — |
| Rua São Bento, 200 | 1970 | 15 | — |