Rua São Bento, 200
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 449 mil
- 27 jul 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S2 Dação em pagamento | 27 jul 2023 | 89 m² | — | R$ 448.687 | 5.041 | — | Matrícula 142390, 4º RI |
| A4 S3 Arrematação em leilão | 20 jun 2023 | 74 m² | — | R$ 136.565 | 1.845 | — | Matrícula 24056, 4º RI |
| A3 S1 Abaixo da referência | 7 dez 2017 | 122 m² | — | R$ 160.000 | 1.311 | — | Matrícula 145853, 4º RI |
| A4 S1 | 30 jan 2014 | 120 m² | — | R$ 260.000 | 2.167 | — | Matrícula 122528, 4º RI |
| CJ 3 Abaixo da referência | 14 nov 2013 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 64597, 4º RI |
| A3 S1 | 28 mar 2013 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 145853, 4º RI |
| A3 S5 | 3 jan 2012 | 52 m² | — | R$ 110.000 | 2.115 | — | Matrícula 30611, 4º RI |
| A2 S4 Arrematação em leilão | 24 ago 2010 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 128386, 4º RI |
| A3 S4 Arrematação em leilão | 26 abr 2010 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 1876, 4º RI |
| A5 S97 CONJ | 18 mar 2009 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 5973, 4º RI |
| A5 S94 95 96 Abaixo da referência | 18 mar 2009 | 61 m² | — | R$ 35.000 | 574 | — | Matrícula 5973, 4º RI |
| A5 S5 | 20 out 2008 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 111192, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 2.167/m² (+125%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 4 unidades vendidas
- 74 m² 3 unidades vendidas
- 52 m² 3 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Quitanda, 96 | 1971 | 19 | — |
| Rua São Bento, 290 | 1970 | 31 | — |
| Rua Álvares Penteado, 139 | 1954 | 21 | — |
| Rua Álvares Penteado, 208 | 1962 | 3 | — |
| Praça do Patriarca, 56 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Miguel Couto, 53 | 1968 | 24 | 1.364 |