Rua São Bento, 290
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 26 mil
- 25 jun 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 S4 Abaixo da referência | 25 jun 2024 | 79 m² | — | R$ 26.500 | 335 | — | Matrícula 19688, 4º RI |
| SEG S LOJA CONJ | 29 set 2023 | 80 m² | — | R$ 171.576 | 2.145 | — | Matrícula 153770, 4º RI |
| S4 PRIM S LO Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 107.000 | 1.354 | — | Matrícula 5029, 4º RI |
| A2 S2 Venda de parte do imóvel | 14 set 2018 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 30650, 4º RI |
| A2 S3 | 7 jul 2017 | 80 m² | — | R$ 299.149 | 3.739 | — | Matrícula 30651, 4º RI |
| A6 S1 E 13 | 20 jul 2016 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 63436, 4º RI |
| S1 SEG S LOJ Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 189000, 4º RI |
| A2 S1 Abaixo da referência | 5 jul 2013 | 68 m² | — | R$ 28.500 | 419 | — | Matrícula 30649, 4º RI |
| A4 S1 | 21 jun 2013 | 99 m² | — | R$ 72.000 | 727 | — | Matrícula 18982, 4º RI |
| A6 S4 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 18758, 4º RI |
| A2 S6 | 20 dez 2012 | 81 m² | — | R$ 90.000 | 1.111 | — | Matrícula 55723, 4º RI |
| A2 S5 | 20 dez 2012 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 55724, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 2.145/m² (+119%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Quitanda, 96 | 1971 | 19 | — |
| Rua São Bento, 200 | 1970 | 15 | — |
| Rua Álvares Penteado, 139 | 1954 | 21 | — |
| Rua Álvares Penteado, 208 | 1962 | 3 | — |
| Praça do Patriarca, 56 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Miguel Couto, 53 | 1968 | 24 | 1.364 |