Rua São Bento, 290
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 26 mil
- 25 jun 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 S4 Abaixo da referência | 25 jun 2024 | 79 m² | — | R$ 26.500 | 335 | — | Matrícula 19688, 4º RI |
| SEG S LOJA CONJ | 29 set 2023 | 80 m² | — | R$ 171.576 | 2.145 | — | Matrícula 153770, 4º RI |
| S4 PRIM S LO Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 79 m² | — | R$ 107.000 | 1.354 | — | Matrícula 5029, 4º RI |
| A2 S2 Venda de parte do imóvel | 14 set 2018 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 30650, 4º RI |
| A2 S3 | 7 jul 2017 | 80 m² | — | R$ 299.149 | 3.739 | — | Matrícula 30651, 4º RI |
| A6 S1 E 13 | 20 jul 2016 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 63436, 4º RI |
| S1 SEG S LOJ Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 189000, 4º RI |
| A2 S1 Abaixo da referência | 5 jul 2013 | 68 m² | — | R$ 28.500 | 419 | — | Matrícula 30649, 4º RI |
| A4 S1 | 21 jun 2013 | 99 m² | — | R$ 72.000 | 727 | — | Matrícula 18982, 4º RI |
| A6 S4 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2013 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 18758, 4º RI |
| A2 S6 | 20 dez 2012 | 81 m² | — | R$ 90.000 | 1.111 | — | Matrícula 55723, 4º RI |
| A2 S5 | 20 dez 2012 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 55724, 4º RI |
| A5 S15 A 19 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2012 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 8719, 4º RI |
| S5 PRIM S LO Dação em pagamento | 21 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 55391, 4º RI |
| A3 CONJ 3 | 10 abr 2012 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 123428, 4º RI |
| A4 CONJ 6 | 6 jun 2011 | 81 m² | — | R$ 91.391 | 1.128 | — | Matrícula 24086, 4º RI |
| A2 S1 Cessão de direitos | 17 dez 2010 | 68 m² | — | R$ 28.500 | 419 | — | Matrícula 30649, 4º RI |
| A2 S1 Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 68 m² | — | R$ 28.500 | 419 | — | Matrícula 30649, 4º RI |
| S LOJA 2 | 30 jun 2010 | 53 m² | — | R$ 80.000 | 1.509 | — | Matrícula 163408, 4º RI |
| PRIM S LOJA | 18 jun 2010 | 59 m² | — | R$ 78.000 | 1.322 | — | Matrícula 51844, 5º RI |
| S4 PRIM S LO | 27 mai 2010 | 79 m² | — | R$ 107.000 | 1.354 | — | Matrícula 5029, 4º RI |
| A3 CONJ 3 Abaixo da referência | 15 mai 2009 | 80 m² | — | R$ 40.000 | 500 | — | Matrícula 123428, 4º RI |
| A3 S1 2 E 13 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 99 m² | — | R$ 46.000 | 465 | — | Matrícula 69908, 4º RI |
| A1 S6 | 3 set 2008 | 65 m² | — | R$ 74.000 | 1.138 | — | Matrícula 56457, 4º RI |
| A1 S5 | 3 set 2008 | 85 m² | — | R$ 96.000 | 1.129 | — | Matrícula 56456, 4º RI |
| A2 S3 | 30 jun 2008 | 80 m² | — | R$ 55.100 | 689 | — | Matrícula 30651, 4º RI |
| A6 S3 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2008 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 25987, 4º RI |
| A6 S1 E 13 | 21 mai 2008 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 63436, 4º RI |
| A2 S2 Abaixo da referência | 14 jun 2007 | 68 m² | — | R$ 25.000 | 368 | — | Matrícula 30650, 4º RI |
| S6 SEG S LOJ Abaixo da referência | 10 mai 2007 | 117 m² | — | R$ 30.000 | 256 | — | Matrícula 88397, 4º RI |
| 3 A SLS 19 A Abaixo da referência | 7 mai 2007 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 58593, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 2.145/m² (+119%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 99 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Quitanda, 96 | 1971 | 19 | — |
| Rua São Bento, 200 | 1970 | 15 | — |
| Rua Álvares Penteado, 139 | 1954 | 21 | — |
| Rua Álvares Penteado, 208 | 1962 | 3 | — |
| Praça do Patriarca, 56 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Miguel Couto, 53 | 1968 | 24 | 1.364 |