Edifício Armando Lara Nogu
Rua Libero Badaro, 336
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 20 jul 2022
- Construção
- 1944
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 41 | 20 jul 2022 | 242 m² | — | R$ 800.000 | 3.306 | — | Matrícula 168299, 4º RI |
| CJ 41 | 17 mai 2019 | 242 m² | — | R$ 550.000 | 2.273 | — | Matrícula 168299, 4º RI |
| CJ 31 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2015 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 168298, 4º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 13 ago 2012 | 242 m² | — | R$ 134.000 | 554 | — | Matrícula 168299, 4º RI |
| LOJA B Outra transmissão | 1 abr 2012 | 65 m² | — | R$ 39.557 | 609 | — | Matrícula 168295, 4º RI |
| CJ 11 Outra transmissão | 1 abr 2012 | 233 m² | — | R$ 142.388 | 611 | — | Matrícula 168296, 4º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 1 abr 2012 | 242 m² | — | R$ 147.132 | 608 | — | Matrícula 168297, 4º RI |
| LOJA A Outra transmissão | 1 abr 2012 | 120 m² | — | R$ 72.923 | 608 | — | Matrícula 168294, 4º RI |
| CJ 31 | 14 set 2010 | 242 m² | — | R$ 200.000 | 826 | — | Matrícula 168298, 4º RI |
| CJ 31 | 1 jul 2008 | 242 m² | — | R$ 145.000 | 599 | — | Matrícula 168298, 4º RI |
| CJ 51 | 31 mar 2007 | 233 m² | — | R$ 126.000 | 541 | — | Matrícula 168300, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 3.306/m² (+511%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 3 unidades vendidas
- 233 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça do Patriarca, 56 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Miguel Couto, 53 | 1968 | 24 | 1.364 |
| Praça do Patriarca, 84 | 1944 | 78 | — |
| Rua Libero Badaro, 377 | 1974 | 192 | 1.422 |
| Rua da Quitanda, 96 | 1971 | 19 | — |
| Rua São Bento, 200 | 1970 | 15 | — |