Edifício Dinard
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 546
- R$/m² construído
- 5.820
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.286
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 18 mai 2026 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 9.831 | Matrícula 45862, 2º RI |
| VG36 Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 45863, 2º RI |
| VG57 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 10 m² | — | — | — | — | Matrícula 45810, 2º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 84 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 45809, 2º RI |
| VG52 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 10 m² | — | — | — | — | Matrícula 83132, 2º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 84 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 83131, 2º RI |
| AP 61 | 10 nov 2025 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 468.401 | 5.576 | 7.939 | Matrícula 50433, 2º RI |
| VG11 Abaixo da referência | 10 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 41.599 | 1.809 | — | Matrícula 50434, 2º RI |
| AP 62 | 7 jun 2024 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.400 | 4.767 | 6.786 | Matrícula 45795, 2º RI |
| VG12 Garagem ou depósito | 7 jun 2024 | 23 m² | — | R$ 109.600 | 4.765 | — | Matrícula 45796, 2º RI |
| VG48 Garagem ou depósito | 21 fev 2024 | 10 m² | — | R$ 60.638 | 6.064 | — | Matrícula 45808, 2º RI |
| AP 21 | 21 fev 2024 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 509.362 | 6.064 | 8.633 | Matrícula 45807, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 46535, 2º RI |
| AP 34 | 3 mai 2023 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 513.000 | 6.107 | 8.695 | Matrícula 45791, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 3 mai 2023 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45792, 2º RI |
| AP 22 | 31 out 2022 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 6.548 | 9.322 | Matrícula 45864, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45865, 2º RI |
| AP 43 | 9 ago 2022 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 6.102 | Matrícula 45571, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2022 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45572, 2º RI |
| AP 81 | 10 mai 2022 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 8.983 | Matrícula 45589, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45574, 2º RI |
| AP 33 | 21 jul 2021 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 429.300 | 5.111 | 7.276 | Matrícula 45573, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45792, 2º RI |
| AP 34 | 30 jun 2021 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 337.000 | 4.012 | 5.712 | Matrícula 45792, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 48828, 2º RI |
| AP 124 | 4 mai 2021 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 525.000 | 6.250 | 8.898 | Matrícula 48827, 2º RI |
| AP 84 | 16 abr 2021 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.780 | Matrícula 45561, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45562, 2º RI |
| AP 122 | 29 abr 2020 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 600.000 | 7.143 | 10.169 | Matrícula 45644, 2º RI |
| AP 24 | 30 mai 2019 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 5.932 | Matrícula 45577, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45578, 2º RI |
| AP 51 | 21 mai 2019 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 6.441 | Matrícula 0, 2º RI |
| GRSS VG 8 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2019 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 9 mai 2019 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45920, 2º RI |
| AP 31 | 9 mai 2019 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 5.339 | Matrícula 45919, 2º RI |
| GRSS VAGA N Arrematação em leilão | 22 mai 2018 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 46535, 2º RI |
| AP 84 | 11 jan 2017 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 223.344 | 2.659 | 3.785 | Matrícula 0, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 2 dez 2014 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 46347, 2º RI |
| AP 143 | 2 dez 2014 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 363.000 | 4.321 | 6.153 | Matrícula 46346, 2º RI |
| AP 84 | 17 fev 2014 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 7.627 | Matrícula 45561, 2º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2014 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45562, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 21 ago 2013 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45586, 2º RI |
| AP 93 | 21 ago 2013 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 6.949 | Matrícula 45585, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 17 jun 2013 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45566, 2º RI |
| AP 72 | 17 jun 2013 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 5.254 | Matrícula 45565, 2º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 84 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 54825, 2º RI |
| GRSS VAGA 31 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 54826, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 20 ago 2012 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 122562, 2º RI |
| AP 52 | 20 ago 2012 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 378.000 | 4.500 | 6.407 | Matrícula 122561, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 18 mai 2012 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45804, 2º RI |
| AP 154 | 18 mai 2012 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 5.424 | Matrícula 45803, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 4 abr 2012 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 58104, 2º RI |
| AP 53 | 4 abr 2012 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 5.763 | Matrícula 58103, 2º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 13 fev 2012 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 36064, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 13 fev 2012 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 36064, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2011 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 46450, 2º RI |
| AP 63 | 25 mai 2011 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.051 | Matrícula 46449, 2º RI |
| AP 72 | 30 dez 2010 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 4.068 | Matrícula 45565, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 30 dez 2010 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45566, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 13 ago 2010 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 123 | 13 ago 2010 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 218.000 | 2.595 | 3.695 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 163 Abaixo da referência | 10 mai 2010 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 20.000 | 238 | 339 | Matrícula 45799, 2º RI |
| AP 124 | 27 out 2008 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 98.000 | 1.167 | 1.661 | Matrícula 48827, 2º RI |
| VAGA 60 TERR Venda de parte do imóvel | 27 out 2008 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 48828, 2º RI |
| AP 63 | 31 mar 2008 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.288 | Matrícula 46449, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 31 mar 2008 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 46450, 2º RI |
| AP 34 | 21 dez 2007 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.017 | Matrícula 45791, 2º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 21 dez 2007 | 84 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 45791, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45792, 2º RI |
| GR TERREO Cessão de direitos | 21 dez 2007 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45792, 2º RI |
| AP 121 | 26 set 2007 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.288 | Matrícula 57411, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 26 set 2007 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 57412, 2º RI |
| GRSS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 983 m² | — | — | — | — | Matrícula 45486, 2º RI |
| AP 103 | 30 jun 2007 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 148.000 | 1.762 | 2.508 | Matrícula 45485, 2º RI |
| GARAGEM 45 Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45468, 2º RI |
| AP 12 | 15 set 2006 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 595 | 847 | Matrícula 45467, 2º RI |
| AP 23 | 15 ago 2006 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.525 | Matrícula 45567, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 15 ago 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45568, 2º RI |
| AP 154 | 29 jun 2006 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.695 | Matrícula 45803, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 29 jun 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45804, 2º RI |
| AP 74 | 12 abr 2006 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 714 | 1.017 | Matrícula 45813, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 12 abr 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45814, 2º RI |
| AP 54 | 28 fev 2006 | 84 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.488 | 2.119 | Matrícula 45683, 2º RI |
| GR TERREO Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 45684, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 6.905/m² (+544%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Vale, 995 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Donatello Rua Doutor Miranda de Azevedo, 576 | 1995 | 42 | — |
| Edifício Casa de Verona Rua Desem do Vale, 1055 | 2002 | 10 | 4.696 |
| Edifício Casa de Verona Rua Desem Vale, 1055 | 2002 | 35 | — |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 608 | 1980 | 107 | 5.339 |
| Edifício Fiori de Perdizes Rua Ribeiro de Barros, 55 | 2006 | 62 | 6.357 |