Condomínio Pinteriche
Rua Doutor Nestor Alberto de Macedo, 62
- R$/m² construído
- 3.243
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 23 nov 2024
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 23 nov 2024 | 64 m² | — | R$ 190.000 | 2.969 | — | Matrícula 185959, 14º RI |
| AP 01 | 8 fev 2024 | 91 m² | — | R$ 320.000 | 3.516 | — | Matrícula 185958, 14º RI |
| AP 01 | 10 dez 2018 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 185958, 14º RI |
| AP 02 | 16 abr 2018 | 64 m² | — | R$ 180.000 | 2.812 | — | Matrícula 185959, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.505/m² para R$ 3.243/m² (+29%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kalil Nader Habr, 147 | 1972 | 3 | — |
| Rua Francisco Tapajós, 787 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Polaris Rua Doutor Mário Setzer, 20 | 1999 | 46 | 3.902 |
| Edifício Arima Rua Antônio José Gonçalves, 105 | 1993 | 45 | 3.258 |
| Edifício Antares Rua Loreto, 61 | 1996 | 44 | 3.659 |
| Edifício Antares Rua Loreto, 65 | 1996 | 4 | — |