Rua Doutor Neto de Araújo, 293
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 7 ago 2019
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Cessão de direitos hereditários | 7 ago 2019 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 42109, 1º RI |
| CS 6 Cessão de direitos hereditários | 7 ago 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 45463, 1º RI |
| CS 6 | 18 fev 2019 | 60 m² | — | R$ 770.000 | 12.833 | — | Matrícula 112748, 1º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 12 fev 2019 | 60 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 112748, 1º RI |
| CS 7 | 4 fev 2019 | 60 m² | — | R$ 1.080.226 | 18.004 | — | Matrícula 12910, 1º RI |
| CS 2 | 24 jan 2019 | 80 m² | — | R$ 948.315 | 11.854 | — | Matrícula 21765, 1º RI |
| CS 4 | 18 jan 2019 | 60 m² | — | R$ 1.000.000 | 16.667 | — | Matrícula 74640, 1º RI |
| CS 5 | 17 jan 2019 | 80 m² | — | R$ 800.000 | 10.000 | — | Matrícula 73925, 1º RI |
| CS 3 | 15 jan 2019 | 50 m² | — | R$ 971.158 | 19.423 | — | Matrícula 8456, 1º RI |
| CS 1 | 14 nov 2018 | 50 m² | — | R$ 1.200.000 | 24.000 | — | Matrícula 83750, 1º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2016 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 8456, 1º RI |
| CS 3 | 11 set 2014 | 50 m² | — | R$ 430.000 | 8.600 | — | Matrícula 8456, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 8.600/m² para R$ 14.750/m² (+72%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Neto de Araújo, 243 | 1970 | 17 | 3.704 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 265 | 2024 | 4 | 7.125 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 271 | 2024 | 62 | 6.385 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 311 | 1954 | 4 | — |
| Condomínio Vm 303 Rua Doutor Neto de Araújo, 303 | 2022 | 123 | 6.980 |
| Edifício Saint Paul Vence Rua Bartolomeu de Gusmão, 452 | 1992 | 23 | 3.614 |