Rua Doutor Nicolino Morena, 211
- R$/m² construído
- 4.296
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.083
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22D | 8 jul 2026 | 71 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 4.296 | 5.083 | Matrícula 41308, 15º RI |
| APTO 22D | 28 ago 2023 | 71 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 4.833 | Matrícula 41308, 15º RI |
| FDS APTO 41B | 17 ago 2022 | 69 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 3.833 | Matrícula 169524, 15º RI |
| FDS AP 32 B | 21 fev 2022 | 69 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 2.500 | Matrícula 48457, 15º RI |
| APTO 21D | 21 set 2020 | 71 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 4.667 | Matrícula 124444, 15º RI |
| FDS APTO 42B | 15 fev 2019 | 69 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.333 | Matrícula 163969, 15º RI |
| APTO 21D | 9 mar 2016 | 71 m² | 60 m² | R$ 228.000 | 3.211 | 3.800 | Matrícula 124444, 15º RI |
| FDS APTO 22B | 21 jun 2013 | 69 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 2.833 | Matrícula 28962, 15º RI |
| APTO 32D | 31 out 2012 | 71 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 2.667 | Matrícula 164691, 15º RI |
| APTO 31B Venda de parte do imóvel | 19 set 2012 | 69 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 55282, 15º RI |
| FDS APTO 34B | 1 dez 2010 | 69 m² | 60 m² | R$ 125.000 | 1.812 | 2.083 | Matrícula 205110, 15º RI |
| FDS APTO 41B | 31 ago 2009 | 69 m² | 60 m² | R$ 103.000 | 1.493 | 1.717 | Matrícula 169524, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 940/m² para R$ 4.296/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camarujipe, 127 | 1978 | 19 | 3.256 |
| Rua Camarujipe, 59 | 1978 | 22 | 3.434 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 187 | 1970 | 24 | 3.944 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 257 | 1971 | 48 | 3.788 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 283 | 1978 | 29 | 2.733 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 331 | 1978 | 16 | 3.336 |