Rua Doutor Nicolino Morena, 213
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 19 jul 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23B | 19 jul 2019 | 69 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 3.116 | 3.583 | Matrícula 41184, 15º RI |
| AP 44 B FUND | 27 abr 2009 | 69 m² | 60 m² | R$ 107.000 | 1.551 | 1.783 | Matrícula 95875, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.551/m² para R$ 3.116/m² (+101%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camarujipe, 127 | 1978 | 19 | 3.256 |
| Rua Camarujipe, 59 | 1978 | 22 | 3.434 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 187 | 1970 | 24 | 3.944 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 211 | 1970 | 20 | 4.296 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 257 | 1971 | 48 | 3.788 |
| Rua Doutor Nicolino Morena, 283 | 1978 | 29 | 2.733 |