Edifício Porto
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 466
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.383
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 1VG | 21 mai 2026 | 57 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 5.426 | Matrícula 168550, 18º RI |
| AP 51 E 1VG | 27 abr 2026 | 57 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.383 | Matrícula 168599, 18º RI |
| AP 103 E 1VG | 15 jan 2026 | 57 m² | 47 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 7.021 | Matrícula 168559, 18º RI |
| AP 104 E 1VG | 12 dez 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 325.000 | 5.702 | 6.915 | Matrícula 168560, 18º RI |
| AP 144 E 1VG | 25 nov 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.383 | Matrícula 168576, 18º RI |
| AP 13 E 1VG | 8 ago 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 5.526 | 6.702 | Matrícula 168523, 18º RI |
| AP 73 E 1VG | 22 jul 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 335.000 | 5.877 | 7.128 | Matrícula 168547, 18º RI |
| AP 92 TORRE 1 | 17 jul 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 313.000 | 5.491 | 6.660 | Matrícula 168554, 18º RI |
| AP 123 E 1VG Arrematação em leilão | 9 jun 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 127.042 | 2.229 | 2.703 | Matrícula 168629, 18º RI |
| AP 92 E 1VG | 30 mai 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 240.930 | 4.227 | 5.126 | Matrícula 168554, 18º RI |
| AP 44 E 1VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2025 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 168598, 18º RI |
| AP 63 E 1VG Permuta | 3 abr 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.383 | Matrícula 168543, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 5.263/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 84 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Plácido Viana, 29 | 2001 | 3 | — |
| Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 562 | 1982 | 3 | 7.353 |
| Rua Manuel Álvares da Costa, 225 | 2000 | 3 | 5.387 |
| Rua João Plácido Viana, 58 | 2001 | 3 | — |
| Rua Francisco Valente, 173 | 2010 | 109 | 3.068 |
| Rua Ana Aurora Lisboa, 108 | 1982 | 3 | — |