Rua João Plácido Viana, 58
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 525 mil
- 5 set 2023
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 15C QD 21 | 5 set 2023 | 81 m² | — | R$ 525.000 | 6.481 | — | Matrícula 162826, 18º RI |
| LT 15C QD 21 | 30 nov 2021 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 162826, 18º RI |
| LT 15C QD 21 | 18 set 2018 | 81 m² | — | R$ 385.000 | 4.753 | — | Matrícula 162826, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 4.753/m² para R$ 6.481/m² (+36%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Eliane II Rua Manuel Álvares da Costa, 187 | 2002 | 141 | 3.965 |
| Rua Manuel Álvares da Costa, 225 | 2000 | 3 | 5.387 |
| Edifício Ibiza Rua Francisco Valente, 81 | 2007 | 140 | 3.869 |
| Rua Francisco Valente, 131 | 2013 | 61 | 3.490 |
| Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho, 562 | 1982 | 3 | 7.353 |
| Rua João Plácido Viana, 29 | 2001 | 3 | — |