Edifício Torre de Perdizes
Rua Doutor Paulo Vieira, 399
- R$/m² construído
- 7.144
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 188
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 188| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 141 Abaixo da referência | 20 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 90.000 | 1.429 | — | Matrícula 92921, 2º RI |
| AP 1703 | 20 ago 2026 | 108 m² | — | R$ 1.110.000 | 10.278 | — | Matrícula 93056, 2º RI |
| AP 502 | 5 nov 2025 | 108 m² | — | R$ 882.707 | 8.173 | — | Matrícula 93007, 2º RI |
| VG 119 Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 39 m² | — | R$ 167.293 | 4.290 | — | Matrícula 92899, 2º RI |
| VG 135 Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 41 m² | — | R$ 176.489 | 4.305 | — | Matrícula 92915, 2º RI |
| AP 203 | 24 jul 2025 | 108 m² | — | R$ 643.511 | 5.958 | — | Matrícula 92996, 2º RI |
| AP 2504 | 11 fev 2025 | 108 m² | — | R$ 770.000 | 7.130 | — | Matrícula 93089, 2º RI |
| VG 102 Garagem ou depósito | 11 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 90.000 | 4.500 | — | Matrícula 92882, 2º RI |
| VG 103 Garagem ou depósito | 11 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 90.000 | 4.500 | — | Matrícula 92883, 2º RI |
| VG 115 Abaixo da referência | 26 ago 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 92895, 2º RI |
| AP 2101 | 9 ago 2024 | 108 m² | — | R$ 640.000 | 5.926 | — | Matrícula 93070, 2º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 92949, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.463/m² para R$ 10.278/m² (+603%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 55 unidades vendidas
- 173 m² 2 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Lúcia Rua Cayowaa, 1892 | 1974 | 22 | 7.479 |
| Rua Cayowaa, 1872 | 1975 | 17 | 5.800 |
| Condomínio Queen Perdizes Rua Doutor Paulo Vieira, 353 | 2016 | 55 | 8.220 |
| Rua Cayowaa, 1824 | 1975 | 31 | 6.607 |
| Rua Cayowaa, 1924 | 1972 | 21 | 5.524 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 407 | 1972 | 4 | 8.816 |