Rua Doutor Penaforte Mendes, 45
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 22 fev 2023
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apto 1512 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2023 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 109614, 13º RI |
| apt 809 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 300 m² | — | — | — | — | Matrícula 109457, 13º RI |
| TERRENO | 19 jun 2019 | 300 m² | — | R$ 1.806.301 | 6.021 | — | Matrícula 94506, 13º RI |
| Casa | 9 nov 2011 | 300 m² | — | R$ 600.000 | 2.000 | — | Matrícula 40441, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 6.021/m² (+201%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 359 | 1974 | 26 | 7.200 |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 361 | 1974 | 40 | — |
| Edifício Quata Rua Herculano de Freitas, 75 | 1967 | 26 | 4.337 |
| Edifício São Paulo Rua Peixoto Gomide, 281 | 1966 | 21 | 5.000 |