Edifício Quata
Rua Herculano de Freitas, 75
- R$/m² construído
- 4.337
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 - BL A | 25 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 46849, 13º RI |
| AP 81 - BL A | 10 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 335.000 | 3.526 | — | Matrícula 9911, 13º RI |
| AP 64 - BL A | 29 nov 2024 | 47 m² | — | R$ 250.000 | 5.319 | — | Matrícula 24636, 13º RI |
| AP 42 - BL A | 8 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 24634, 13º RI |
| AP C BL B | 3 nov 2022 | 41 m² | — | R$ 110.000 | 2.683 | — | Matrícula 52305, 13º RI |
| AP 12 BL A Dação em pagamento | 23 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 220.000 | 3.438 | — | Matrícula 48144, 13º RI |
| AP 91 BL A | 23 jan 2020 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 16578, 13º RI |
| AP 91 BL A Adjudicação | 28 nov 2019 | 71 m² | — | R$ 176.440 | 2.485 | — | Matrícula 16578, 13º RI |
| AP 13 BL A | 19 set 2019 | 47 m² | — | R$ 332.000 | 7.064 | — | Matrícula 46122, 13º RI |
| AP 61 BL A | 16 set 2019 | 49 m² | — | R$ 203.980 | 4.163 | — | Matrícula 46851, 13º RI |
| AP 62 BL A | 6 fev 2019 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 24635, 13º RI |
| AP 32 BL A Outra transmissão | 29 out 2018 | 49 m² | — | R$ 13.051 | 266 | — | Matrícula 7386, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.059/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
- 47 m² 5 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 359 | 1974 | 26 | 7.200 |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 361 | 1974 | 40 | — |
| Edifício São Paulo Rua Peixoto Gomide, 281 | 1966 | 21 | 5.000 |
| Rua Herculano de Freitas, 237 | 1993 | 97 | 5.375 |