Rua Herculano de Freitas, 237
- R$/m² construído
- 5.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 126 E BOX | 14 set 2026 | 80 m² | 41 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 10.488 | Matrícula 63487, 13º RI |
| AP 137 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 63576, 13º RI |
| AP 67 E BOX Dação em pagamento | 15 jul 2025 | 82 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 9.524 | Matrícula 63488, 13º RI |
| AP 128 E BOX | 21 set 2023 | 82 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 8.333 | Matrícula 63578, 13º RI |
| AP 103 E BOX Permuta | 13 fev 2023 | 80 m² | 41 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 8.049 | Matrícula 69603, 13º RI |
| AP 117 E BOX | 7 nov 2022 | 82 m² | 42 m² | R$ 415.000 | 5.061 | 9.881 | Matrícula 63619, 13º RI |
| AP 185 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 80 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 63484, 13º RI |
| AP 123 E BOX | 15 out 2021 | 80 m² | 41 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 9.268 | Matrícula 63565, 13º RI |
| AP 161 E BOX | 4 out 2021 | 82 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 10.714 | Matrícula 63605, 13º RI |
| AP 27 E BOX | 12 ago 2021 | 82 m² | 42 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 9.762 | Matrícula 63575, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 20 jul 2021 | 80 m² | 41 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 10.244 | Matrícula 63610, 13º RI |
| AP 101 E BOX | 19 abr 2021 | 82 m² | 42 m² | R$ 435.000 | 5.305 | 10.357 | Matrícula 80363, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 5.375/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 42 m² privativos 39 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 41 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 249 | 1997 | 74 | 4.198 |
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 359 | 1974 | 26 | 7.200 |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 361 | 1974 | 40 | — |
| Edifício Quata Rua Herculano de Freitas, 75 | 1967 | 26 | 4.337 |