Rua Herculano de Freitas, 237
- R$/m² construído
- 5.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 126 E BOX | 14 set 2026 | 80 m² | 41 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 10.488 | Matrícula 63487, 13º RI |
| AP 137 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 63576, 13º RI |
| AP 67 E BOX Dação em pagamento | 15 jul 2025 | 82 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 9.524 | Matrícula 63488, 13º RI |
| AP 128 E BOX | 21 set 2023 | 82 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 8.333 | Matrícula 63578, 13º RI |
| AP 103 E BOX Permuta | 13 fev 2023 | 80 m² | 41 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 8.049 | Matrícula 69603, 13º RI |
| AP 117 E BOX | 7 nov 2022 | 82 m² | 42 m² | R$ 415.000 | 5.061 | 9.881 | Matrícula 63619, 13º RI |
| AP 185 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 80 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 63484, 13º RI |
| AP 123 E BOX | 15 out 2021 | 80 m² | 41 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 9.268 | Matrícula 63565, 13º RI |
| AP 161 E BOX | 4 out 2021 | 82 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 10.714 | Matrícula 63605, 13º RI |
| AP 27 E BOX | 12 ago 2021 | 82 m² | 42 m² | R$ 410.000 | 5.000 | 9.762 | Matrícula 63575, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 20 jul 2021 | 80 m² | 41 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 10.244 | Matrícula 63610, 13º RI |
| AP 101 E BOX | 19 abr 2021 | 82 m² | 42 m² | R$ 435.000 | 5.305 | 10.357 | Matrícula 80363, 13º RI |
| AP 147 E BOX | 21 dez 2020 | 82 m² | 42 m² | R$ 575.000 | 7.012 | 13.690 | Matrícula 76375, 13º RI |
| AP 16 E BOX | 18 dez 2020 | 80 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 9.756 | Matrícula 63485, 13º RI |
| AP 17 E BOX | 14 dez 2020 | 82 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 8.095 | Matrícula 64293, 13º RI |
| AP 93 E BOX Dação em pagamento | 5 fev 2020 | 80 m² | 41 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 95 E BOX Dação em pagamento | 5 fev 2020 | 80 m² | 41 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 98 E BOX Dação em pagamento | 5 fev 2020 | 82 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 91 E BOX Dação em pagamento | 5 fev 2020 | 82 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 17 E BOX Permuta | 18 dez 2019 | 82 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 7.857 | Matrícula 64293, 13º RI |
| AP 53 E BOX | 30 ago 2019 | 80 m² | 41 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 6.829 | Matrícula 63608, 13º RI |
| AP 157 E BOX Permuta | 12 jul 2019 | 82 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 7.143 | Matrícula 65787, 13º RI |
| AP 146 E BOX | 25 abr 2019 | 80 m² | 41 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 10.244 | Matrícula 63617, 13º RI |
| AP 118 E BOX | 14 mar 2018 | 82 m² | 42 m² | R$ 291.000 | 3.549 | 6.929 | Matrícula 63620, 13º RI |
| AP 114 E BOX | 4 dez 2017 | 80 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 9.756 | Matrícula 63478, 13º RI |
| AP 31 E BOX | 25 nov 2016 | 82 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 8.095 | Matrícula 64501, 13º RI |
| AP 43 E BOX | 25 nov 2016 | 80 m² | 41 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 10.244 | Matrícula 63564, 13º RI |
| AP 27 E BOX Permuta | 15 abr 2016 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 63575, 13º RI |
| AP 37 E BOX Permuta | 15 abr 2016 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 72727, 13º RI |
| AP 51 E BOX | 3 fev 2016 | 82 m² | 42 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 10.476 | Matrícula 63557, 13º RI |
| AP 83 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 80 m² | 41 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 82 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 82 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 84 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 80 m² | 41 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 85 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 80 m² | 41 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 12º RI |
| AP 86 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 80 m² | 41 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 81 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 82 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 87 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 82 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 88 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2016 | 82 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 145 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 jun 2015 | 80 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 64542, 13º RI |
| AP 167 E BOX Permuta | 13 mar 2015 | 82 m² | 42 m² | R$ 36.738 | 448 | 875 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 181 E BOX | 28 set 2014 | 82 m² | 42 m² | R$ 425.000 | 5.183 | 10.119 | Matrícula 63559, 13º RI |
| AP 126 E BOX | 2 jul 2014 | 80 m² | 41 m² | R$ 425.000 | 5.312 | 10.366 | Matrícula 63487, 13º RI |
| AP 144 E BOX Outra transmissão | 4 abr 2014 | 80 m² | 41 m² | R$ 35.000 | 438 | 854 | Matrícula 64066, 13º RI |
| AP 94 E BOX | 28 fev 2013 | 80 m² | 41 m² | R$ 110.000 | 1.375 | 2.683 | Matrícula 63610, 13º RI |
| AP 156 E BOX | 30 jan 2013 | 80 m² | 41 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 6.829 | Matrícula 79785, 18º RI |
| AP 105 E BOX | 9 ago 2012 | 80 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 7.317 | Matrícula 63483, 13º RI |
| AP 158 E BOX | 30 jul 2012 | 82 m² | 42 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 6.667 | Matrícula 65097, 13º RI |
| AP 135 E BOX | 27 jul 2012 | 80 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 9.756 | Matrícula 63636, 13º RI |
| AP 154 E BOX | 11 jan 2012 | 80 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.927 | Matrícula 71290, 13º RI |
| AP 28 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 dez 2011 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 65067, 13º RI |
| AP 52 E BOX | 17 nov 2011 | 82 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 5.000 | Matrícula 64114, 13º RI |
| AP 33 E BOX | 23 set 2011 | 80 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 6.098 | Matrícula 63563, 13º RI |
| AP 174 E BOX | 14 jan 2011 | 80 m² | 41 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 6.220 | Matrícula 63571, 13º RI |
| AP 132 E BOX | 15 out 2010 | 82 m² | 42 m² | R$ 245.000 | 2.988 | 5.833 | Matrícula 63917, 13º RI |
| AP 173 E BOX | 23 set 2010 | 80 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 5.366 | Matrícula 63566, 13º RI |
| AP 126 E BOX | 22 jun 2010 | 80 m² | 41 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 5.000 | Matrícula 63487, 13º RI |
| AP 37 E BOX | 19 nov 2009 | 82 m² | 42 m² | R$ 197.000 | 2.402 | 4.690 | Matrícula 72727, 13º RI |
| AP 16 E BOX | 7 ago 2009 | 80 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.927 | Matrícula 63485, 13º RI |
| AP 28 E BOX Adjudicação | 30 jun 2009 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 65067, 13º RI |
| AP 96 E BOX | 30 jun 2009 | 80 m² | 41 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 4.512 | Matrícula 63616, 13º RI |
| AP 183 E BOX | 9 jun 2009 | 80 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 3.659 | Matrícula 63567, 13º RI |
| AP 146 E BOX | 2 jun 2009 | 80 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 3.659 | Matrícula 63617, 13º RI |
| AP 147 E BOX | 29 abr 2009 | 82 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 3.929 | Matrícula 76375, 13º RI |
| AP 176 E BOX | 27 abr 2009 | 80 m² | 41 m² | R$ 179.000 | 2.238 | 4.366 | Matrícula 72597, 13º RI |
| AP 162 E BOX Arrematação em leilão | 16 abr 2009 | 82 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 63607, 16º RI |
| AP 96 E BOX | 13 mar 2009 | 80 m² | 41 m² | R$ 93.000 | 1.162 | 2.268 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 E BOX | 13 nov 2008 | 82 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 1.768 | 3.452 | Matrícula 63562, 13º RI |
| AP 12 E BOX Abaixo da referência | 27 ago 2008 | 82 m² | 42 m² | R$ 86 | 1 | 2 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 135 E BOX | 3 jul 2008 | 80 m² | 41 m² | R$ 55.000 | 688 | 1.341 | Matrícula 63636, 13º RI |
| AP 174 E BOX | 9 jun 2008 | 80 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.927 | Matrícula 63571, 13º RI |
| AP 158 E BOX Arrematação em leilão | 5 jun 2008 | 82 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.786 | Matrícula 65097, 13º RI |
| AP 188 E BOX | 14 mai 2008 | 82 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.857 | Matrícula 63493, 13º RI |
| AP 17 E BOX | 8 fev 2008 | 82 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.786 | Matrícula 64293, 13º RI |
| AP 146 E BOX Abaixo da referência | 6 dez 2007 | 80 m² | 41 m² | R$ 25.000 | 312 | 610 | Matrícula 63617, 13º RI |
| AP 51 E BOX | 12 nov 2007 | 82 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 3.095 | Matrícula 63557, 13º RI |
| AP 104 E BOX | 12 set 2007 | 80 m² | 41 m² | R$ 126.000 | 1.575 | 3.073 | Matrícula 63611, 13º RI |
| AP 94 E BOX Arrematação em leilão | 23 ago 2007 | 80 m² | 41 m² | R$ 59.500 | 744 | 1.451 | Matrícula 63610, 13º RI |
| AP 143 E BOX | 20 ago 2007 | 80 m² | 41 m² | R$ 95.000 | 1.188 | 2.317 | Matrícula 64230, 13º RI |
| AP 162 E BOX Arrematação em leilão | 10 jul 2007 | 82 m² | 42 m² | R$ 63.052 | 769 | 1.501 | Matrícula 63607, 13º RI |
| AP 182 E BOX | 3 jul 2007 | 82 m² | 42 m² | R$ 89.000 | 1.085 | 2.119 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 106 E BOX Adjudicação | 20 jun 2007 | 80 m² | 41 m² | R$ 30.284 | 379 | 739 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 163 E BOX | 19 jun 2007 | 80 m² | 41 m² | R$ 106.000 | 1.325 | 2.585 | Matrícula 70302, 13º RI |
| AP 38 E BOX | 2 mar 2007 | 82 m² | 42 m² | R$ 81.000 | 988 | 1.929 | Matrícula 69914, 13º RI |
| AP 151 E BOX | 28 fev 2007 | 82 m² | 42 m² | R$ 88.000 | 1.073 | 2.095 | Matrícula 65096, 13º RI |
| AP 127 E BOX | 14 dez 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 84.000 | 1.024 | 2.000 | Matrícula 74043, 13º RI |
| AP 124 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 80 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 63570, 13º RI |
| AP 118 E BOX Arrematação em leilão | 30 nov 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 44.910 | 548 | 1.069 | Matrícula 63320, 13º RI |
| AP 55 E BOX | 4 out 2006 | 80 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 2.439 | Matrícula 64529, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 2 out 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 92.500 | 1.128 | 2.202 | Matrícula 64112, 13º RI |
| AP 61 E BOX Abaixo da referência | 2 out 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 49 | 1 | 1 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 62 E BOX Abaixo da referência | 2 out 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 49 | 1 | 1 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 64 E BOX Abaixo da referência | 2 out 2006 | 80 m² | 41 m² | R$ 49 | 1 | 1 | Matrícula 59499, 13º RI |
| AP 178 E BOX | 28 set 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.037 | 2.024 | Matrícula 64068, 15º RI |
| AP 161 E BOX Arrematação em leilão | 14 set 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 56.000 | 683 | 1.333 | Matrícula 63605, 13º RI |
| AP 57 E BOX | 22 mar 2006 | 82 m² | 42 m² | R$ 82.500 | 1.006 | 1.964 | Matrícula 63618, 13º RI |
| AP 36 E BOX | 30 jan 2006 | 80 m² | 41 m² | R$ 85.000 | 1.062 | 2.073 | Matrícula 63614, 13º RI |
| AP 14 E BOX | 17 jan 2006 | 80 m² | 41 m² | R$ 82.000 | 1.025 | 2.000 | Matrícula 63477, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 5.375/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 42 m² privativos 39 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 41 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 249 | 1997 | 74 | 4.198 |
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 359 | 1974 | 26 | 7.200 |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 361 | 1974 | 40 | — |
| Edifício Quata Rua Herculano de Freitas, 75 | 1967 | 26 | 4.337 |