Edifício Acropolis
Rua Doutor Rafael de Barros, 500
- R$/m² construído
- 9.733
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.759
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 30 abr 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 271 E 7 VG | 30 abr 2025 | 1.153 m² | ≈ 670 m² | R$ 8.000.000 | 6.938 | 11.940 | Matrícula 108789, 1º RI |
| AP 81 E 5 VG | 21 nov 2023 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 6.840.000 | 12.527 | 21.577 | Matrícula 108770, 1º RI |
| AP 241 E 5 VG | 20 abr 2022 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 7.200.000 | 13.187 | 22.713 | Matrícula 108786, 1º RI |
| AP 121 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | 546 m² | ≈ 317 m² | — | — | — | Matrícula 108774, 1º RI |
| AP 191 E 5 VG | 16 abr 2021 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 6.200.000 | 11.355 | 19.558 | Matrícula 108781, 1º RI |
| AP 61 E 5 VG | 22 jan 2016 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 4.200.000 | 7.692 | 13.249 | Matrícula 108768, 1º RI |
| AP 261 E 5 V Venda de parte do imóvel | 13 out 2015 | 551 m² | ≈ 320 m² | — | — | — | Matrícula 108788, 1º RI |
| AP 31 E 5 VG | 26 fev 2015 | 595 m² | ≈ 346 m² | R$ 4.000.000 | 6.723 | 11.561 | Matrícula 108765, 1º RI |
| AP 211 E 5 V | 10 jun 2014 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 4.550.000 | 8.333 | 14.353 | Matrícula 108783, 1º RI |
| AP 81 E 5 VG | 8 ago 2013 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 3.850.000 | 7.051 | 12.145 | Matrícula 108770, 1º RI |
| AP 271 E 7 V | 25 abr 2013 | 1.153 m² | ≈ 670 m² | R$ 9.000.000 | 7.806 | 13.433 | Matrícula 108789, 1º RI |
| AP 101 E 5 V | 21 dez 2012 | 546 m² | ≈ 317 m² | R$ 1.282.750 | 2.349 | 4.047 | Matrícula 108772, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 6.938/m² (+160%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 546 m² construídos, ≈ 317 m² privativos 9 unidades vendidas
- 1.153 m² construídos, ≈ 670 m² privativos 1 unidade vendida
- 671 m² construídos, ≈ 390 m² privativos 1 unidade vendida
- 595 m² construídos, ≈ 346 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Amaral, 324 | 1959 | 32 | 5.668 |
| Edifício Diamond Place Rua Teixeira da Silva, 621 | 1988 | 105 | 8.623 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 486 | 1971 | 11 | 5.310 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 539 | 1979 | 22 | 8.462 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 509 | 1970 | 19 | 6.331 |
| Edifício Vitro Paraíso Rua Doutor Rafael de Barros, 497 | 2008 | 28 | — |