Rua Mário Amaral, 324
- R$/m² construído
- 5.668
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.581
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 413 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 81 | 23 jan 2026 | 82 m² | ≈ 71 m² | R$ 413.000 | 5.037 | 5.817 | Matrícula 88228, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 25 set 2025 | 102 m² | ≈ 88 m² | R$ 578.100 | 5.668 | 6.569 | Matrícula 28445, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 29 ago 2025 | 136 m² | ≈ 117 m² | R$ 770.000 | 5.662 | 6.581 | Matrícula 15810, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 30 ago 2024 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 725.000 | 7.178 | 8.333 | Matrícula 20972, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 20 mar 2024 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 617.022 | 5.821 | 6.780 | Matrícula 124972, 1º RI |
| A1 APTO 12 | 1 jul 2022 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 460.000 | 4.340 | 5.055 | Matrícula 97381, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 30 abr 2021 | 136 m² | ≈ 117 m² | R$ 670.000 | 4.926 | 5.726 | Matrícula 158810, 1º RI |
| A2 APTO 21 | 9 abr 2021 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 9.195 | Matrícula 122054, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 26 jan 2021 | 106 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 7.547 | 8.791 | Matrícula 44343, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 18 dez 2020 | 136 m² | ≈ 117 m² | R$ 740.000 | 5.441 | 6.325 | Matrícula 21105, 1º RI |
| A3 APTO 33 | 7 dez 2020 | 136 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 5.983 | Matrícula 46962, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 31 jul 2020 | 136 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 5.983 | Matrícula 98260, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.825/m² para R$ 5.037/m² (+176%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 6 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 5 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diamond Place Rua Teixeira da Silva, 621 | 1988 | 105 | 8.623 |
| Edifício Acropolis Rua Doutor Rafael de Barros, 500 | 2009 | 18 | 9.733 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 486 | 1971 | 11 | 5.310 |
| Edifício Royal I Classic Rua Mário Amaral, 279 | 2000 | 9 | 6.146 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 539 | 1979 | 22 | 8.462 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 509 | 1970 | 19 | 6.331 |