Edifício Royal I Classic
Rua Mário Amaral, 279
- R$/m² construído
- 6.146
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.252
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 18 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VGS | 18 mar 2026 | 301 m² | 151 m² | R$ 1.850.000 | 6.146 | 12.252 | Matrícula 85197, 1º RI |
| AP 21 E 3VGS | 26 abr 2023 | 301 m² | 151 m² | R$ 1.787.000 | 5.937 | 11.834 | Matrícula 85198, 1º RI |
| AP 101 E 3VG | 6 jun 2022 | 301 m² | 151 m² | R$ 2.150.000 | 7.143 | 14.238 | Matrícula 85206, 1º RI |
| AP 151 E 4VG | 12 abr 2013 | 495 m² | 247 m² | R$ 1.010.000 | 2.040 | 4.089 | Matrícula 85211, 1º RI |
| AP 101 E 3VG | 1 mar 2011 | 301 m² | 151 m² | R$ 600.000 | 1.993 | 3.974 | Matrícula 85206, 1º RI |
| AP 101 E 3VG | 24 out 2007 | 301 m² | 151 m² | R$ 420.000 | 1.395 | 2.781 | Matrícula 85206, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 20 set 2007 | 301 m² | 151 m² | R$ 450.000 | 1.495 | 2.980 | Matrícula 85204, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG | 30 jul 2007 | 301 m² | 151 m² | R$ 410.000 | 1.362 | 2.715 | Matrícula 85205, 1º RI |
| AP 141 E 3VG | 28 set 2006 | 301 m² | 151 m² | R$ 430.000 | 1.429 | 2.848 | Matrícula 85210, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 6.146/m² (+330%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² construídos, 151 m² privativos 6 unidades vendidas
- 495 m² construídos, 247 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Amaral, 299 | 1971 | 37 | 5.741 |
| Edifício Infinity Rua Teixeira da Silva, 515 | 2006 | 41 | 10.202 |
| Rua Doutor Rafael de Barros, 486 | 1971 | 11 | 5.310 |
| Rua Mário Amaral, 324 | 1959 | 32 | 5.668 |
| Edifício Lagonegro Rua Doutor Rafael de Barros, 400 | 1974 | 12 | 8.397 |
| Rua Teixeira da Silva, 487 | 1977 | 52 | 6.748 |