Edifício Lagonegro
Rua Doutor Rafael de Barros, 400
- R$/m² construído
- 8.397
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 mai 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 27 mai 2026 | 131 m² | — | R$ 1.160.000 | 8.855 | — | Matrícula 92805, 1º RI |
| VG MAT 26770 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 26770, 1º RI |
| AP 124 | 28 jun 2024 | 131 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.397 | — | Matrícula 94170, 1º RI |
| VG MAT 95666 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 160.000 | 6.154 | — | Matrícula 95666, 1º RI |
| AP 113 | 12 dez 2023 | 131 m² | — | R$ 955.801 | 7.296 | — | Matrícula 67800, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 12 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 91.199 | 3.508 | — | Matrícula 74642, 1º RI |
| VG MAT 15179 Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 15179, 1º RI |
| VG MAT 3969 Garagem ou depósito | 27 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 95.000 | 3.654 | — | Matrícula 3969, 1º RI |
| AP 24 | 27 mai 2022 | 131 m² | — | R$ 855.000 | 6.527 | — | Matrícula 50237, 1º RI |
| APTO42 Permuta | 1 jul 2021 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 86699, 1º RI |
| REMANESCENTE Permuta | 1 jul 2021 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 76471, 1º RI |
| APTO12 | 10 set 2010 | 131 m² | — | R$ 470.000 | 3.588 | — | Matrícula 5630, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.588/m² para R$ 8.855/m² (+147%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Athos Paraíso Rua Doutor Rafael de Barros, 416 | 2023 | 77 | 9.533 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 328 | 1982 | 9 | 6.592 |
| Edifício Evidenza Rua Coronel Oscar Porto, 344 | 2006 | 31 | 7.919 |
| Edifício Izabel Rua Doutor Rafael de Barros, 336 | 2006 | 11 | — |
| Rua Mário Amaral, 299 | 1971 | 37 | 5.741 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 308 | 1983 | 13 | 5.641 |