Rua Coronel Oscar Porto, 328
- R$/m² construído
- 6.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.145
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 COMP 10 | 30 jun 2025 | 493 m² | 399 m² | R$ 3.250.000 | 6.592 | 8.145 | Matrícula 28876, 1º RI |
| AP 131 COMP 13 | 21 set 2023 | 493 m² | 399 m² | R$ 2.400.000 | 4.868 | 6.015 | Matrícula 29035, 1º RI |
| AP 41 COMP 4 | 4 set 2023 | 493 m² | 399 m² | R$ 2.200.000 | 4.462 | 5.514 | Matrícula 28879, 1º RI |
| AP 121 COMP 12 | 9 jun 2022 | 493 m² | 399 m² | R$ 3.300.000 | 6.694 | 8.271 | Matrícula 29633, 1º RI |
| AP 81 COMP 8 | 28 dez 2020 | 493 m² | 399 m² | R$ 2.300.000 | 4.665 | 5.764 | Matrícula 28875, 1º RI |
| AP21 COMP 2 | 5 set 2018 | 493 m² | 399 m² | R$ 2.350.000 | 4.767 | 5.890 | Matrícula 28882, 1º RI |
| AP 31 COMP 3 | 25 set 2008 | 493 m² | 399 m² | R$ 950.000 | 1.927 | 2.381 | Matrícula 28883, 1º RI |
| AP 151 | 19 jul 2006 | 847 m² | 700 m² | R$ 750.000 | 885 | 1.071 | Matrícula 28884, 1º RI |
| AP 121 COMP | 6 jul 2006 | 493 m² | 399 m² | R$ 875.000 | 1.775 | 2.193 | Matrícula 29633, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 6.592/m² (+396%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 493 m² construídos, 399 m² privativos 7 unidades vendidas
- 847 m² construídos, 700 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evidenza Rua Coronel Oscar Porto, 344 | 2006 | 31 | 7.919 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 308 | 1983 | 13 | 5.641 |
| Edifício Lagonegro Rua Doutor Rafael de Barros, 400 | 1974 | 12 | 8.397 |
| Edifício Izabel Rua Doutor Rafael de Barros, 336 | 2006 | 11 | — |
| Rua Mário Amaral, 299 | 1971 | 37 | 5.741 |
| Rua Teixeira da Silva, 487 | 1977 | 52 | 6.748 |