Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 498
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 268 mil
- 6 dez 2019
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 dez 2019 | 184 m² | — | R$ 267.726 | 1.455 | — | Matrícula 8746, 9º RI |
| Casa | 20 set 2007 | 184 m² | — | R$ 80.000 | 435 | — | Matrícula 8746, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 435/m² para R$ 1.455/m² (+235%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo de Cândia, 1772 | 1978 | 3 | — |
| Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 443 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Manso Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 340 | 2011 | 4 | 5.726 |
| Rua Augusto Giorgio, 401 | 2014 | 3 | 3.619 |
| Rua João Velho do Rego, 995 | 2011 | 4 | — |
| Rua Joaquim Gouveia Franco, 797 | 2013 | 3 | 3.667 |