Rua Doutor Renato Paes de Barros, 142
- R$/m² construído
- 7.567
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.688
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71/72 E GR 1 | 17 jul 2026 | 253 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.225.000 | 8.794 | 10.114 | Matrícula 57272, 4º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 118 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 98048, 4º RI |
| AP 22 E GR 2 Outra transmissão | 9 out 2025 | 134 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 50636, 4º RI |
| APTO 64 | 17 set 2024 | 118 m² | ≈ 103 m² | R$ 748.000 | 6.339 | 7.262 | Matrícula 142794, 4º RI |
| APTO 51 Dação em pagamento | 13 mar 2023 | 118 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 95095, 4º RI |
| AP 53 E GR 1 | 29 jan 2021 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 8.974 | Matrícula 88107, 4º RI |
| AP 74 E GR 1 | 1 nov 2019 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 953.158 | 7.113 | 8.147 | Matrícula 111166, 4º RI |
| APTO 51 Dação em pagamento | 15 ago 2019 | 118 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 95095, 4º RI |
| GR 5 Venda de parte do imóvel | 3 out 2018 | 134 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 60157, 4º RI |
| GR 5 Adjudicação | 17 jul 2018 | 134 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 60157, 4º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 134 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 60156, 4º RI |
| AP 53 E GR 1 | 9 nov 2015 | 134 m² | ≈ 117 m² | R$ 875.000 | 6.530 | 7.479 | Matrícula 88107, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.015/m² para R$ 8.794/m² (+336%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 7 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 3 unidades vendidas
- 253 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42 | 1974 | 24 | 12.120 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 78 | 1954 | 6 | — |
| Edifício Itahy Rua Doutor Renato Paes de Barros, 130 | 1950 | 15 | 12.871 |
| Edifício Itaima Rua da Mata, 129 | 1982 | 22 | 6.863 |
| Edifício Paco da Matta Rua da Mata, 109 | 1984 | 54 | 10.078 |
| Rua da Mata, 183 | 1973 | 24 | 8.580 |