Rua Doutor Renato Paes de Barros, 42
- R$/m² construído
- 12.120
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 AP AL 3 E GAR Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 226 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 16895, 4º RI |
| 56 AP AN 12 GAR Integralização de capital | 22 abr 2026 | 197 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.142.971 | 5.802 | 7.374 | Matrícula 29885, 4º RI |
| AP AN 7 | 10 mar 2026 | 158 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.150.000 | 13.608 | 17.339 | Matrícula 67276, 4º RI |
| VG MAT 67277 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 67277, 4º RI |
| AP AN 7 | 31 out 2025 | 158 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.915.000 | 12.120 | 15.444 | Matrícula 67276, 4º RI |
| VG MAT 67277 Abaixo da referência | 31 out 2025 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 67277, 4º RI |
| AP. AN 02 Dação em pagamento | 11 jun 2025 | 177 m² | ≈ 139 m² | R$ 3.000.000 | 16.949 | 21.583 | Matrícula 14671, 4º RI |
| 56 AP AN 16 GAR | 15 mar 2024 | 163 m² | ≈ 128 m² | R$ 800.000 | 4.908 | 6.250 | Matrícula 17840, 4º RI |
| 56 AP AM 8 E | 2 out 2020 | 197 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.300.000 | 11.675 | 14.839 | Matrícula 106311, 4º RI |
| 56 AP AN 12 | 19 fev 2020 | 197 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 7.097 | Matrícula 29885, 4º RI |
| AP AL 7 E GA | 23 jan 2020 | 245 m² | ≈ 193 m² | R$ 2.300.000 | 9.388 | 11.917 | Matrícula 21748, 4º RI |
| 56 AP AL 13 | 14 ago 2019 | 245 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.895.000 | 7.735 | 9.819 | Matrícula 15784, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.751/m² para R$ 13.608/m² (+677%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 4 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 2 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 2 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 142 | 1956 | 18 | 7.567 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 78 | 1954 | 6 | — |
| Edifício Itahy Rua Doutor Renato Paes de Barros, 130 | 1950 | 15 | 12.871 |
| Edifício Itaima Rua da Mata, 129 | 1982 | 22 | 6.863 |
| Edifício Paco da Matta Rua da Mata, 109 | 1984 | 54 | 10.078 |
| Rua da Mata, 183 | 1973 | 24 | 8.580 |