Rua Doutor Renato Paes de Barros, 295
- R$/m² construído
- 10.121
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.806
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 E GAR Permuta | 28 mai 2026 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 153642, 4º RI |
| APTO 122 E GAR Integralização de capital | 22 abr 2026 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.634 | 2.083 | Matrícula 121091, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 18 abr 2024 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 73241, 4º RI |
| APTO 113 | 18 abr 2024 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.255.000 | 10.121 | 12.806 | Matrícula 126438, 4º RI |
| APTO 123 E GAR Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 68135, 4º RI |
| APTO 111 E GAR | 26 jan 2023 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.070.000 | 6.993 | 8.917 | Matrícula 30439, 4º RI |
| APTO 41 E GAR Venda de parte do imóvel | 3 ago 2022 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 88209, 4º RI |
| APTO 92 E GAR | 28 jul 2022 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 8.750 | Matrícula 78419, 4º RI |
| APTO 64 | 20 mai 2022 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.460.000 | 9.542 | 12.167 | Matrícula 68275, 4º RI |
| APTO 82 E GAR | 29 abr 2022 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 7.500 | Matrícula 42739, 4º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 31 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 171.000 | 5.700 | — | Matrícula 83124, 4º RI |
| APTO 12 | 31 ago 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 779.000 | 6.282 | 7.949 | Matrícula 42864, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 29 abr 2021 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 93499, 4º RI |
| APTO 21 | 29 abr 2021 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.050.000 | 8.468 | 10.714 | Matrícula 115430, 4º RI |
| APTO 62 E GA | 9 set 2020 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 960.000 | 6.275 | 8.000 | Matrícula 107051, 4º RI |
| APTO 33 E GA Outra transmissão | 12 fev 2020 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 472.230 | 3.086 | 3.935 | Matrícula 123156, 4º RI |
| APTO 104 E G | 5 jul 2019 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 830.000 | 5.425 | 6.917 | Matrícula 153600, 4º RI |
| AP 83 | 17 jan 2019 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 850.000 | 5.556 | 7.083 | Matrícula 4717, 4º RI |
| APTO 64 E GA | 13 dez 2017 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 885.000 | 5.784 | 7.375 | Matrícula 68275, 4º RI |
| APTO 71 E GA Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 59941, 4º RI |
| APTO 91 | 2 out 2015 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 7.449 | Matrícula 14413, 4º RI |
| APTO 71 E GA | 29 jan 2014 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 620.000 | 4.052 | 5.167 | Matrícula 59941, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 26 fev 2013 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 46664, 4º RI |
| APTO 63 E GA | 26 fev 2013 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 5.833 | Matrícula 131314, 4º RI |
| APTO 104 E G | 10 out 2012 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 120.000 | 784 | 1.000 | Matrícula 153600, 4º RI |
| APTO 94 E GA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 85034, 4º RI |
| APTO 94 E GA Adjudicação | 22 mar 2012 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 85034, 4º RI |
| APTO 94 E GA Adjudicação | 21 mar 2012 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 91 | 9 nov 2011 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.061 | Matrícula 14413, 4º RI |
| APTO 42 | 29 jul 2011 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 557.000 | 4.492 | 5.684 | Matrícula 83097, 4º RI |
| APTO 102 | 25 jul 2011 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 3.333 | Matrícula 13303, 4º RI |
| GR Garagem ou depósito | 5 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 107053, 4º RI |
| GR Cessão de direitos | 5 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 107053, 4º RI |
| APTO 91 | 16 nov 2010 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.041 | Matrícula 14413, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 28 out 2010 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 68277, 4º RI |
| APTO 114 | 28 out 2010 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 385.000 | 3.105 | 3.929 | Matrícula 70468, 4º RI |
| APTO 64 E GA | 5 mai 2010 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 425.000 | 2.778 | 3.542 | Matrícula 68275, 4º RI |
| APTO 64 E GA | 26 fev 2010 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 425.000 | 2.778 | 3.542 | Matrícula 68275, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 jan 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 76542, 4º RI |
| APTO 23 | 28 jan 2010 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 2.449 | Matrícula 43111, 4º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 17 dez 2009 | 30 m² | — | R$ 31.600 | 1.053 | — | Matrícula 73241, 4º RI |
| APTO 113 | 17 dez 2009 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 368.400 | 2.971 | 3.759 | Matrícula 126438, 4º RI |
| APTO 122 E G | 13 nov 2009 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.634 | 2.083 | Matrícula 121091, 4º RI |
| APTO 42 | 14 out 2009 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 351.000 | 2.831 | 3.582 | Matrícula 83097, 4º RI |
| APTO 94 E GA Adjudicação | 10 set 2009 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 85034, 4º RI |
| APTO 71 E GA Venda de parte do imóvel | 14 abr 2008 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 19816, 4º RI |
| APTO 64 E GA Venda de parte do imóvel | 27 dez 2007 | 153 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 68276, 4º RI |
| APTO 34 E GA | 28 set 2007 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 230.000 | 1.503 | 1.917 | Matrícula 68766, 4º RI |
| APTO 71 E VG | 30 jul 2007 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 190.000 | 1.242 | 1.583 | Matrícula 59941, 4º RI |
| APTO 124 E G | 19 jun 2007 | 183 m² | ≈ 144 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 1.736 | Matrícula 358, 4º RI |
| APTO 64 E GA | 30 nov 2006 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 150.000 | 980 | 1.250 | Matrícula 68275, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 10.121/m² (+932%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +283%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 17 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 319 | 1973 | 51 | 7.185 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 283 | 1975 | 18 | 9.468 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 401 | 1970 | 18 | 8.403 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 345 | 1973 | 31 | 8.044 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 329 | 1973 | 49 | 9.907 |
| Rua Jesuino Arruda, 318 | 1973 | 102 | 10.670 |