Rua Doutor Renato Paes de Barros, 283
- R$/m² construído
- 9.468
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.284
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 E 2 VAG | 18 jun 2026 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 4.120.000 | 13.688 | 17.759 | Matrícula 28292, 4º RI |
| AP 91 2 VAG | 25 mar 2025 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 5.200.000 | 17.276 | 22.414 | Matrícula 1907, 4º RI |
| APTO 52 E 2 VAGA | 4 nov 2024 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.800.000 | 9.302 | 12.069 | Matrícula 28288, 4º RI |
| AP 91 2 VAG | 1 mar 2024 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.230.000 | 7.409 | 9.612 | Matrícula 1907, 4º RI |
| APTO 31 E 2 VAGA | 21 nov 2023 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.850.000 | 9.468 | 12.284 | Matrícula 23099, 4º RI |
| APTO 62 E 2 VAGA Dação em pagamento | 13 abr 2022 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 450.000 | 1.495 | 1.940 | Matrícula 6437, 4º RI |
| APTO 112 E 2 | 6 mar 2020 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.450.000 | 8.140 | 10.560 | Matrícula 28292, 4º RI |
| AP 71E2 VAGA | 26 ago 2019 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.400.000 | 7.973 | 10.345 | Matrícula 28289, 4º RI |
| AP 82E2 VAGA Adjudicação compulsória | 21 out 2016 | 301 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 379, 4º RI |
| AP 12E2 VAGA | 26 ago 2016 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.550.000 | 5.150 | 6.681 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101E2 VAG | 11 nov 2015 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 951.931 | 3.163 | 4.103 | Matrícula 21614, 4º RI |
| AP 12E2 VAGA | 6 fev 2014 | 301 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.200.000 | 3.987 | 5.172 | Matrícula 8750, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.535/m² para R$ 13.688/m² (+792%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 295 | 1973 | 51 | 10.121 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 401 | 1970 | 18 | 8.403 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 319 | 1973 | 51 | 7.185 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 345 | 1973 | 31 | 8.044 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 227 | 1972 | 19 | 11.967 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 372 | 1979 | 21 | 10.223 |