Rua Pedroso Alvarenga, 372
- R$/m² construído
- 10.223
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.658
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 17 mar 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 17 mar 2025 | 291 m² | 190 m² | R$ 2.450.000 | 8.419 | 12.895 | Matrícula 41295, 4º RI |
| AP 121 | 27 set 2024 | 291 m² | 190 m² | R$ 3.500.000 | 12.027 | 18.421 | Matrícula 47699, 4º RI |
| AP 11 | 30 ago 2023 | 291 m² | 190 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 8.947 | Matrícula 43566, 4º RI |
| AP 62 | 31 jan 2020 | 291 m² | 190 m² | R$ 2.603.413 | 8.946 | 13.702 | Matrícula 57406, 4º RI |
| AP 132 | 6 set 2019 | 510 m² | 326 m² | R$ 3.725.000 | 7.304 | 11.426 | Matrícula 48283, 4º RI |
| AP 62 | 20 ago 2019 | 291 m² | 190 m² | R$ 1.780.000 | 6.117 | 9.368 | Matrícula 57406, 4º RI |
| AP 22 | 21 fev 2018 | 291 m² | 190 m² | R$ 1.900.000 | 6.529 | 10.000 | Matrícula 40027, 4º RI |
| AP 12 | 3 nov 2017 | 291 m² | 190 m² | R$ 1.680.000 | 5.773 | 8.842 | Matrícula 40866, 4º RI |
| AP 52 | 2 fev 2016 | 291 m² | 190 m² | R$ 1.350.000 | 4.639 | 7.105 | Matrícula 48284, 4º RI |
| AP 122 | 2 mar 2015 | 291 m² | 190 m² | R$ 1.755.319 | 6.032 | 9.239 | Matrícula 44455, 4º RI |
| AP 21 | 17 jun 2014 | 291 m² | 190 m² | R$ 2.200.000 | 7.560 | 11.579 | Matrícula 41814, 4º RI |
| AP 131 | 22 mar 2013 | 510 m² | 326 m² | R$ 1.950.000 | 3.824 | 5.982 | Matrícula 48282, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 8.419/m² (+517%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, 190 m² privativos 13 unidades vendidas
- 510 m² construídos, 326 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 227 | 1972 | 19 | 11.967 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 348 | 1983 | 41 | 8.504 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 401 | 1970 | 18 | 8.403 |
| Edifício Forte Dei Marmi Rua Itacema, 381 | 1973 | 35 | 7.802 |
| Rua Itacema, 363 | 1976 | 12 | 8.333 |
| Condomínio São Jorge Rua Pedroso Alvarenga, 328 | 1972 | 16 | 7.215 |