Condomínio São Jorge
Rua Pedroso Alvarenga, 328
- R$/m² construído
- 7.215
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 28 jul 2026 | 196 m² | — | R$ 1.438.100 | 7.337 | — | Matrícula 17553, 4º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 28 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 71.900 | 4.494 | — | Matrícula 17554, 4º RI |
| AP 31 | 23 dez 2025 | 196 m² | — | R$ 1.390.000 | 7.092 | — | Matrícula 11599, 4º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 11600, 4º RI |
| VG 39 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 2857, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 2855, 4º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 2856, 4º RI |
| AP 22 | 20 jul 2021 | 196 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.653 | — | Matrícula 96740, 4º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 16 m² | — | R$ 90.000 | 5.625 | — | Matrícula 96741, 4º RI |
| AP 62 | 30 set 2020 | 196 m² | — | R$ 1.612.354 | 8.226 | — | Matrícula 42621, 4º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 30 set 2020 | 16 m² | — | R$ 49.856 | 3.116 | — | Matrícula 42622, 4º RI |
| AP 111 | 27 ago 2020 | 196 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.143 | — | Matrícula 43684, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 7.337/m² (+2,7%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 348 | 1983 | 41 | 8.504 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 288 | 1988 | 19 | 6.956 |
| Rua Itacema, 313 | 1973 | 42 | 8.305 |
| Edifício Veredas Rua Pedroso Alvarenga, 260 | 1978 | 35 | 10.348 |
| Rua Itacema, 291 | 1973 | 31 | 7.030 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 372 | 1979 | 21 | 10.223 |