Rua Doutor Renato Paes de Barros, 322
- R$/m² construído
- 10.022
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 25 jun 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG IND Abaixo da referência | 25 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 9480, 4º RI |
| APTO 12 | 25 jun 2026 | 231 m² | — | R$ 2.150.000 | 9.307 | — | Matrícula 9479, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 32 m² | — | R$ 135.000 | 4.219 | — | Matrícula 32329, 4º RI |
| APTO 71 | 3 out 2025 | 231 m² | — | R$ 2.480.000 | 10.736 | — | Matrícula 32328, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 76.305 | 2.385 | — | Matrícula 77485, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 32 m² | — | R$ 76.305 | 2.385 | — | Matrícula 77484, 4º RI |
| APTO 22 | 31 jul 2025 | 231 m² | — | R$ 2.137.390 | 9.253 | — | Matrícula 77483, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 95667, 4º RI |
| APTO 172 | 26 set 2024 | 231 m² | — | R$ 3.350.000 | 14.502 | — | Matrícula 95666, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 41841, 4º RI |
| VG INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 41840, 4º RI |
| AP 42 | 28 mar 2024 | 231 m² | — | R$ 3.300.000 | 14.286 | — | Matrícula 41839, 4º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 3 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 46.739 | 1.461 | — | Matrícula 95667, 4º RI |
| APTO 172 | 3 jan 2024 | 231 m² | — | R$ 2.103.261 | 9.105 | — | Matrícula 95666, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 25 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 270.000 | 8.438 | — | Matrícula 5962, 4º RI |
| APTO 121 | 25 jul 2023 | 231 m² | — | R$ 1.530.000 | 6.623 | — | Matrícula 5961, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 100.336 | 3.136 | — | Matrícula 41841, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 32 m² | — | R$ 100.336 | 3.136 | — | Matrícula 41840, 4º RI |
| AP 42 | 2 jun 2023 | 231 m² | — | R$ 1.848.927 | 8.004 | — | Matrícula 41839, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 32 m² | — | R$ 130.921 | 4.091 | — | Matrícula 15738, 4º RI |
| APTO 91 | 21 nov 2022 | 231 m² | — | R$ 3.300.000 | 14.286 | — | Matrícula 15737, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 32 m² | — | R$ 285.000 | 8.906 | — | Matrícula 40529, 4º RI |
| APTO 11 | 20 ago 2021 | 231 m² | — | R$ 2.565.000 | 11.104 | — | Matrícula 40528, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 139119, 4º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 139118, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 28 out 2019 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 78315, 4º RI |
| APTO 102 | 28 out 2019 | 231 m² | — | R$ 1.360.000 | 5.887 | — | Matrícula 78314, 4º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 26 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 153898, 4º RI |
| APTO 122 | 26 dez 2018 | 231 m² | — | R$ 1.860.000 | 8.052 | — | Matrícula 153897, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 31 jul 2018 | 32 m² | — | R$ 53.593 | 1.675 | — | Matrícula 15738, 4º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 31 jul 2018 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 15738, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 171 17 Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77485, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77484, 4º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 77483, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 25 out 2016 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 40529, 4º RI |
| APTO 11 | 25 out 2016 | 231 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.762 | — | Matrícula 40528, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 7 out 2016 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 54131, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 5 ago 2016 | 32 m² | — | R$ 143.000 | 4.469 | — | Matrícula 58487, 4º RI |
| APTO 92 | 5 ago 2016 | 231 m² | — | R$ 1.057.000 | 4.576 | — | Matrícula 58486, 4º RI |
| APTO 141 | 29 abr 2016 | 231 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.329 | — | Matrícula 54130, 4º RI |
| AP 41 | 29 dez 2015 | 231 m² | — | R$ 1.200.150 | 5.195 | — | Matrícula 9724, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 10 dez 2013 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 40529, 4º RI |
| APTO 11 | 10 dez 2013 | 231 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.978 | — | Matrícula 40528, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 11 jul 2013 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 153898, 4º RI |
| APTO 122 | 11 jul 2013 | 231 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.195 | — | Matrícula 153897, 4º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 15 mar 2012 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 18184, 4º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 15 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 18.000 | 621 | — | Matrícula 4310, 4º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 15 mar 2012 | 416 m² | — | R$ 224.000 | 538 | — | Matrícula 18183, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 101201, 4º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 231 m² | — | — | — | — | Matrícula 101200, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 32 m² | — | R$ 81.500 | 2.547 | — | Matrícula 32329, 5º RI |
| APTO 71 | 9 dez 2010 | 231 m² | — | R$ 600.000 | 2.597 | — | Matrícula 32328, 4º RI |
| APTO 22 | 26 jun 2008 | 231 m² | — | R$ 255.000 | 1.104 | — | Matrícula 77483, 4º RI |
| APTO 52 | 19 mar 2008 | 231 m² | — | R$ 370.000 | 1.602 | — | Matrícula 153708, 4º RI |
| APTO 171 17 | 4 out 2007 | 231 m² | — | R$ 348.752 | 1.510 | — | Matrícula 53652, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.510/m² para R$ 9.307/m² (+516%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² 17 unidades vendidas
- 416 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 | 1974 | 44 | 12.343 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 527 | 1991 | 139 | 8.152 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 539 | 1991 | 11 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 543 | 1991 | 174 | 7.693 |
| Edifício Reynolds Rua Pedroso Alvarenga, 505 | 1978 | 145 | 8.955 |
| Edifício San Jerônimo Rua Jesuino Arruda, 445 | 1972 | 25 | 8.521 |