Rua Pedroso Alvarenga, 539
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 27 jun 2022
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 67 COBERT Integralização de capital | 27 jun 2022 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 115458, 4º RI |
| AP 237 Integralização de capital | 27 jun 2022 | 57 m² | — | R$ 332.850 | 5.839 | — | Matrícula 115457, 4º RI |
| AP 246 | 9 ago 2021 | 56 m² | — | R$ 320.000 | 5.714 | — | Matrícula 115398, 4º RI |
| 543 APTO 19 | 11 abr 2014 | 59 m² | — | R$ 340.000 | 5.763 | — | Matrícula 112098, 4º RI |
| 543 APTO 19 | 23 ago 2012 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 112098, 4º RI |
| AP 237 | 12 jan 2012 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 115457, 4º RI |
| VG 67 COBERT Garagem ou depósito | 12 jan 2012 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 115458, 4º RI |
| VG 67 COBERT Garagem ou depósito | 17 nov 2011 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 115458, 4º RI |
| AP 237 | 17 nov 2011 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 115457, 4º RI |
| VG 67 COBERT Abaixo da referência | 14 dez 2006 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 115458, 4º RI |
| AP 237 | 14 dez 2006 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 115457, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 5.714/m² (+551%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 527 | 1991 | 139 | 8.152 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 543 | 1991 | 174 | 7.693 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 322 | 1973 | 57 | 10.022 |
| Edifício Reynolds Rua Pedroso Alvarenga, 505 | 1978 | 145 | 8.955 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 | 1974 | 44 | 12.343 |
| Rua Jesuino Arruda, 479 | 1978 | 10 | — |