Rua Jesuino Arruda, 479
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 30 ago 2022
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 30 ago 2022 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.300.000 | 6.745 | 11.558 | Matrícula 47986, 4º RI |
| AP 111 E GR | 7 mar 2022 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.350.000 | 6.891 | 11.809 | Matrícula 42485, 4º RI |
| AP 111 E GR | 13 nov 2018 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.350.000 | 3.959 | 6.784 | Matrícula 42485, 4º RI |
| AP 71 E GR | 26 out 2018 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.130.000 | 6.246 | 10.704 | Matrícula 32887, 4º RI |
| AP 81 E GR | 19 jun 2015 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.380.000 | 4.047 | 6.935 | Matrícula 32886, 4º RI |
| AP 71 E GR | 25 jun 2013 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 1.620.000 | 4.751 | 8.141 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 E GR Abaixo da referência | 18 set 2009 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 80.000 | 235 | 402 | Matrícula 49016, 4º RI |
| AP 71 E GR | 21 jul 2009 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 550.000 | 1.613 | 2.764 | Matrícula 32887, 4º RI |
| AP 81 E GR Arrematação em leilão | 25 mar 2008 | 341 m² | ≈ 199 m² | — | — | — | Matrícula 32886, 4º RI |
| AP 91 E GR Abaixo da referência | 29 nov 2006 | 341 m² | ≈ 199 m² | R$ 210.000 | 616 | 1.055 | Matrícula 126722, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 6.818/m² (+323%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² construídos, ≈ 199 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Reseda Office Rua Tabapuã, 422 | 2002 | 24 | 6.945 |
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Edifício San Jerônimo Rua Jesuino Arruda, 445 | 1972 | 25 | 8.521 |