Rua Bandeira Paulista, 367
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 21 jul 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 21 jul 2020 | 98 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 5.714 | Matrícula 43253, 4º RI |
| APTO 22 | 24 fev 2017 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.082 | Matrícula 111148, 4º RI |
| APTO 41 | 10 jul 2014 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 129938, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2020 a mediana foi de R$ 4.651/m² para R$ 4.490/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Jesuino Arruda, 521 | 1975 | 29 | — |
| Rua Tabapuã, 474 | 2007 | 86 | 8.980 |