Rua Tabapuã, 474
- R$/m² construído
- 8.980
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 33 | 23 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 440.000 | 8.980 | — | Matrícula 178591, 4º RI |
| SL 43 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178599, 4º RI |
| SL 107 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178651, 4º RI |
| SL 44 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178600, 4º RI |
| SL 17 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178579, 4º RI |
| SL 111 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 62 m² | — | R$ 297.460 | 4.798 | — | Matrícula 178653, 4º RI |
| SL 101 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178645, 4º RI |
| SL 21 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178581, 4º RI |
| SL 45 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178601, 4º RI |
| SL 104 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178648, 4º RI |
| SL 105 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178649, 4º RI |
| SL 25 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178585, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.661/m² para R$ 8.980/m² (+441%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 15 unidades vendidas
- 46 m² 15 unidades vendidas
- 52 m² 14 unidades vendidas
- 45 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Jesuino Arruda, 521 | 1975 | 29 | — |
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |