Rua Tabapuã, 474
- R$/m² construído
- 8.980
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 33 | 23 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 440.000 | 8.980 | — | Matrícula 178591, 4º RI |
| SL 43 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178599, 4º RI |
| SL 107 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178651, 4º RI |
| SL 44 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178600, 4º RI |
| SL 17 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178579, 4º RI |
| SL 111 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 62 m² | — | R$ 297.460 | 4.798 | — | Matrícula 178653, 4º RI |
| SL 101 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178645, 4º RI |
| SL 21 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178581, 4º RI |
| SL 45 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178601, 4º RI |
| SL 104 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178648, 4º RI |
| SL 105 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178649, 4º RI |
| SL 25 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178585, 4º RI |
| SL 112 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 234.227 | 4.780 | — | Matrícula 178654, 4º RI |
| SL 106 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178650, 4º RI |
| SL 24 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178584, 4º RI |
| SL 27 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178587, 4º RI |
| SL 102 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178646, 4º RI |
| SL 108 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178652, 4º RI |
| SL 14 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178576, 4º RI |
| SL 103 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178647, 4º RI |
| SL 15 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 45 m² | — | R$ 214.915 | 4.776 | — | Matrícula 178577, 4º RI |
| SL 18 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178580, 4º RI |
| SL 16 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178578, 4º RI |
| SL 46 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178602, 4º RI |
| SL 26 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178586, 4º RI |
| SL 28 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178588, 4º RI |
| SL 41 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 249.180 | 4.792 | — | Matrícula 178597, 4º RI |
| SL 23 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 232.351 | 4.742 | — | Matrícula 178583, 4º RI |
| SL 22 Integralização de capital | 18 fev 2022 | 46 m² | — | R$ 219.275 | 4.767 | — | Matrícula 178582, 4º RI |
| SL 81 | 28 out 2021 | 52 m² | — | R$ 330.000 | 6.346 | — | Matrícula 178629, 4º RI |
| SL 83 | 28 out 2021 | 49 m² | — | R$ 330.000 | 6.735 | — | Matrícula 178631, 4º RI |
| SL 82 | 28 out 2021 | 46 m² | — | R$ 330.000 | 7.174 | — | Matrícula 178630, 4º RI |
| SL 84 | 4 out 2021 | 45 m² | — | R$ 290.000 | 6.444 | — | Matrícula 178632, 4º RI |
| SL 88 | 4 out 2021 | 52 m² | — | R$ 314.000 | 6.038 | — | Matrícula 178636, 4º RI |
| SL 87 | 4 out 2021 | 46 m² | — | R$ 314.000 | 6.826 | — | Matrícula 178635, 4º RI |
| SL 86 | 4 out 2021 | 49 m² | — | R$ 294.000 | 6.000 | — | Matrícula 178634, 4º RI |
| SL 85 | 4 out 2021 | 45 m² | — | R$ 288.000 | 6.400 | — | Matrícula 178633, 4º RI |
| SL 38 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 52 m² | — | R$ 40.489 | 779 | — | Matrícula 178596, 4º RI |
| SL 57 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 46 m² | — | R$ 40.489 | 880 | — | Matrícula 178611, 4º RI |
| SL 31 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 52 m² | — | R$ 40.489 | 779 | — | Matrícula 178589, 4º RI |
| SL 32 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 46 m² | — | R$ 40.489 | 880 | — | Matrícula 178590, 4º RI |
| SL 33 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 49 m² | — | R$ 40.489 | 826 | — | Matrícula 178591, 4º RI |
| SL 36 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 49 m² | — | R$ 40.489 | 826 | — | Matrícula 178594, 4º RI |
| SL 37 Dação em pagamento | 27 nov 2020 | 46 m² | — | R$ 40.489 | 880 | — | Matrícula 178595, 4º RI |
| SL 91 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 22 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 46 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 112 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.483 | 1.663 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 45 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 98 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 106 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 47 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.338 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 92 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 105 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 24 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 93 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 96 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 101 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 107 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 103 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 94 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 44 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 43 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 25 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 42 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 97 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 95 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 26 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 104 | 3 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 41 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 27 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 108 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 23 | 3 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 28 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 102 | 3 dez 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 111 | 3 dez 2013 | 62 m² | — | R$ 103.381 | 1.667 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 48 | 3 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 86.331 | 1.660 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 12 | 9 ago 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 178574, 18º RI |
| SL 13 | 9 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 178575, 4º RI |
| SL 18 | 9 ago 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 178580, 4º RI |
| SL 14 | 9 ago 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 178576, 4º RI |
| SL 11 | 9 ago 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 178573, 4º RI |
| SL 21 | 9 ago 2013 | 52 m² | — | R$ 86.629 | 1.666 | — | Matrícula 178581, 4º RI |
| SL 17 | 9 ago 2013 | 46 m² | — | R$ 76.337 | 1.660 | — | Matrícula 178579, 4º RI |
| SL 16 | 9 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 81.000 | 1.653 | — | Matrícula 178578, 4º RI |
| SL 15 | 9 ago 2013 | 45 m² | — | R$ 74.782 | 1.662 | — | Matrícula 178577, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.661/m² para R$ 8.980/m² (+441%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 15 unidades vendidas
- 46 m² 15 unidades vendidas
- 52 m² 14 unidades vendidas
- 45 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Jesuino Arruda, 521 | 1975 | 29 | — |
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |