Edifício Lafayette
Rua Tabapuã, 500
- R$/m² construído
- 4.554
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 | 18 set 2025 | 105 m² | — | R$ 600.000 | 5.714 | — | Matrícula 81402, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 1.559 m² | — | — | — | — | Matrícula 81403, 4º RI |
| GR COLETIVA Cessão de direitos hereditários | 1 ago 2025 | 1.559 m² | — | — | — | — | Matrícula 83753, 4º RI |
| CJ 102 | 29 jan 2025 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 76493, 4º RI |
| CJ 42 | 31 out 2024 | 105 m² | — | R$ 564.000 | 5.371 | — | Matrícula 78698, 4º RI |
| CJ 31 | 18 out 2024 | 105 m² | — | R$ 368.000 | 3.505 | — | Matrícula 80520, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 1.559 m² | — | — | — | — | Matrícula 80521, 4º RI |
| GR COLETIVA Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 1.559 m² | — | — | — | — | Matrícula 81418, 4º RI |
| CJ 34 | 31 jul 2024 | 104 m² | — | R$ 501.500 | 4.822 | — | Matrícula 81417, 4º RI |
| CJ 71 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 76395, 4º RI |
| GR 2/25 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 1.559 m² | — | — | — | — | Matrícula 76397, 4º RI |
| CJ 42 | 15 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 325.000 | 3.095 | — | Matrícula 78698, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 5.000/m² (+483%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 15 unidades vendidas
- 105 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Jesuino Arruda, 521 | 1975 | 29 | — |
| Rua Tabapuã, 474 | 2007 | 86 | 8.980 |